Kurum tarafından Bergama Belediyesi Bakırçay Ltd. Şti’ne tahsis edilen taşınmazın amacına uygun kullanılmamasına rağmen taşınmaz tahsisinin iptal edilmediği tespit edilmiştir.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Belediyenin yetkileri ve imtiyazları” başlıklı 15’inci maddesinin 3’üncü fıkrasında;

“İl sınırları içinde büyükşehir belediyeleri, belediye ve mücavir alan sınırları içinde il belediyeleri ile nüfusu 10.000'i geçen belediyeler, meclis kararıyla; turizm, sağlık, sanayi ve ticaret yatırımlarının ve eğitim kurumlarının su, termal su, kanalizasyon, doğal gaz, yol ve aydınlatma gibi alt yapı çalışmalarını faiz almaksızın on yıla kadar geri ödemeli veya ücretsiz olarak yapabilir veya yaptırabilir, bunun karşılığında yapılan tesislere ortak olabilir; sağlık, eğitim, sosyal hizmet ve turizmi geliştirecek projelere Çevre ve Şehircilik Bakanlığının onayı ile ücretsiz veya düşük bir bedelle amacı dışında kullanılmamak kaydıyla taşınmaz tahsis edebilir.” denilmiştir.

Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Tahsis ve Devri Hakkında Yönetmelik’in “Tahsisin kaldırılması” başlıklı 9’uncu maddesinde;

“Tahsis işlemi; …

1. Taşınmazın tahsis amacı dışında kullanılması veya maliki kamu idaresinin izni olmaksızın üçüncü kişilere kullandırılması,…

durumlarında, tahsis yapılan kamu idaresinin görüşü alınmaksızın tahsisi yapan kamu idaresinin merkez veya taşra birimlerince resen kaldırılabilir.” hükümleri yer almaktadır.

Yukarıda yer alan kanun hükümlerinden de anlaşılacağı üzere sağlık, eğitim, sosyal hizmet ve turizmi geliştirecek projeler için amacı dışında kullanılmamak kaydıyla bakanlık onayıyla taşınmaz tahsisi mümkündür. Ancak ilgili yönetmelik hükümlerinde de belirtildiği üzere tahsis edilen taşınmazın tahsis amacı dışında kullanılması durumunda tahsis yapılan tüzel kişinin görüşü alınmaksızın tahsisi yapan idare tarafından tahsis kaldırılabilir.

Kurum tarafından bakanlık onayıyla maliki olduğu Bahçelievler Mahallesi Ilıca

Mevkiinde 1262 Ada 1 Parselde bulunan taşınmazı termal otel ve/veya termal sağlık merkezi inşa etmek için 2005 yılında 30 yıllığına Bakırçay Ltd. Şti’ne tahsis edilmiştir. Ancak aradan geçen süre zarfında ilgili şirket tarafından taşınmazın tahsis amacına ilişkin olarak herhangi bir işlem yapılmadığı tespit edilmiştir.

Açıklanan nedenlerden dolayı tahsis amacına uygun olarak kullanılmayan söz konusu taşınmaza ilişkin tahsisin kaldırılmasının uygun olacağı değerlendirilmiştir.