Kamu idaresi tarafından kiraya verilen ve üzerinde irtifak hakkı tesis edilen

taşınmazlarının ilgili hesaplarda gösterilmediği tespit edilmiştir.

Taşınmazlardan kiraya verilenler ile üzerinde irtifak hakkı tesis edilenlerin kayıtlı değerleri ile izlenebilmesi amacıyla 990 Kiraya Verilen, İrtifak Hakkı Tesis Edilen Maddi Duran Varlıkların Kayıtlı Değerleri Hesabı, bu taşınmazlardan elde edilecek toplam kira gelirleri ile irtifak hakkı gelirlerinin yıllar itibarıyla izlenebilmesi amacıyla 993 Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabı ihdas edilmiştir.

Buna göre; kiraya verilen taşınmazlar ile üzerinde irtifak hakkı tesis edilen taşınmazlara ilişkin belgeler muhasebe birimlerine verildiğinde, kayıtlı değerleri üzerinden 990 Kiraya Verilen, İrtifak Hakkı Tesis Edilen Maddi Duran Varlıkların Kayıtlı Değerleri Hesabının ilgili yardımcı hesabına borç, 999 Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesabına alacak; diğer taraftan toplam kira ve irtifak hakkı tesisi gelirleri (peşin tahsil edilenler hariç) tahsil edileceği yıllara göre 993 Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabının bölümlenmiş yardımcı hesaplarına borç, 999- Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesabına alacak kaydedilecektir.

Dönem sonlarında, 993-Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabının bölümlenmiş yardımcı hesaplarında kayıtlı tutarlar sürenin güncellenmesi amacıyla bu hesaba borç ve alacak kaydedilecektir. Kira ve irtifak hakkı tesisi gelirleri tahsil edildiğinde 999 Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesabına borç, 993 Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabına alacak kaydedilir. Kira sözleşmesi ya da irtifak hakkı tesisi süresi sona erdiğinde 999 Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesabına borç, 990 Kiraya Verilen, İrtifak Hakkı Tesis Edilen Maddi Duran Varlıkların Kayıtlı Değerleri Hesabına alacak kaydedilecektir.

Belediye tarafından kiraya verilen 893 adet taşınmaz ile üzerinde irtifak hakkı tesis edilen 2 adet taşınmazın, yukarıda yer verilen ilgili hesaplarda izlenmediği görülmüştür. Kiraya verilen ve üzerinde irtifak hakkı tesis edilen çok sayıdaki taşınmazın, mali tablo kullanıcılarına doğru bilgi üretilmesini sağlamak amacıyla hesaplarda izlenmesi gerektiği değerlendirilmektedir.

Kamu idaresi cevabında; "Belediye mülkiyetinde bulunan taşınmazların ve tahsisli taşınmazların güncelleme çalışmaları devam etmekte olup eksiklerimiz giderildikten sonra muhasebe kayıtlarına girilecektir." denilmektedir.

Sonuç olarak Kamu idaresi cevabında; kiraya verilenler ile üzerinde irtifak hakkı tesis edilen taşınmazların muhasebe kayıtlarında yer almadığı kabul edilerek Bulgumuz doğrultusunda işlem tesis edileceği bildirilmiştir. Belediyenin dönem sonu mali tablolarında; 990 ‘Kiraya Verilen, İrtifak Hakkı Tesis Edilen Maddi Duran Varlıkların Kayıtlı Değerleri’ Hesabı, 993 ‘Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri’ Hesabı ile 999 ‘Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı’ Hesabı yer almamaktadır. Kiraya verilen ve üzerinde irtifak hakkı tesis edilen çok sayıdaki taşınmazın, mali tablo kullanıcılarına doğru bilgi üretilmesini sağlamak amacıyla ilgili hesaplarda izlenmesi gerekmektedir