Kurumun mülkiyetinde bulunan taşınmazlar için değer tespitinin yapılmadığı ve tapu kayıtları bazında düzenlenen taşınmaz icmal cetvelindeki taşınmazların değerleri toplamı ile

250 Arsa ve Araziler Hesabı, 251 Yeraltı ve Yerüstü Düzenleri Hesabı ve 252 Binalar Hesabında kayıtlı taşınmazların değerleri toplamının uyuşmadığı görülmüştür.

Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik' in “Kayıt ve kontrol işlemleri” başlıklı 5’inci maddesine göre, Taşınmaz kayıt ve kontrol işlemleri, kamu idarelerine ait taşınmazların mevcutlarla birlikte içinde bulunulan yılda çeşitli yollarla edinilenlerin ve elden çıkarılanların miktar ve değer olarak takip edilmesi amacıyla kayıt altına alınmasıdır ve kayıtların belgeye dayanması esastır.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 250, 251 ve 252 hesaplarını ilgilendiren 188-193 maddelerinde, bütçeye gider kaydedilmek suretiyle edinilen taşınmazların maliyet bedeliyle, bu Yönetmelik’in yürürlük tarihinden önce mevcut olan taşınmazlardan envanteri yapılanların tespit edilen değerleriyle, bedelsiz olarak kuruma intikal eden taşınmazların tespit edilen değerleriyle, taşınmaz hesaplarında kayıtlı tutarların yıl sonunda enflasyon düzeltmesine tabi tutulması sonucu varlıklarda değer artışı ortaya çıkmış ise bu artış miktarıyla ve tahsise konu edilen taşınmazların ise tahsis edilen kamu idaresine hizmet veren muhasebe birimince kayıtlı değerleriyle ilgisine göre 250, 251 ve 252 hesaplarına borç kaydedileceği belirtilmektedir.

Yapılan incelemelerde Karabük Belediyesinde taşınmazlarla ilgili değer tespitine ilişkin herhangi bir çalışma yapılmadığı ve taşınmaz icmal cetvelindeki değer ile muhasebe kayıtlarındaki değerin birbiriyle uyumlu olmadığı görülmüştür.

Kurumun mülkiyetinde bulunan taşınmazlar için belirlenen değer, icmal cetveline göre 956.312.464,76 TL olarak görünmektedir. Muhasebe kayıtlarına göre ise 200, 251 ve 252 hesaplarının toplam tutarı 625.754.747,88 TL’dir.

Görüleceği gibi, muhasebe kayıtlarının taşınmaz icmal cetveli ile uyumlu bir şekilde yapılmamasından kaynaklı olarak, 250 Arazi ve Arsalar, 251 Yeraltı ve Yerüstü Düzenleri ile 252 Binalar Hesapları 2019 mali tablolarında toplam 330.557.716,88 TL eksik görünmektedir. Mizan ile icmal cetvelleri arasında görünen bu tutarsızlığın, taşınmazların Yönetmelik gereği değer tespitlerinin yapılarak muhasebe kayıtlarına yansıtılması suretiyle giderilmesi

gerekmektedir.