Mülkiyeti KİPTAŞ’a ait Çatalca ilçesi Ferhatpaşa mahallesinde bulunan 20 adet (toplam 163.880,54 m2) taşınmazın, KİPTAŞ tarafından söz konusu mahallede gerçekleştirilecek sosyal konut projesinin yer aldığı bölgenin alt yapı tesislerinin İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından proje ile uyumlu bir süre içinde yapılması şartıyla, belediyeye bağışına ilişkin hususları düzenlemek üzere 18.09.2015 tarihli ve 1460 sayılı büyükşehir belediye meclisi kararına istinaden 11.07.2016 tarihli 3 yıl süreli protokol imzalanmıştır.

Mezkûr protokolün 4’üncü maddesinde; KİPTAŞ’ın, mülkiyeti kendisine ait olan ve protokole ekli listede belirtilen 20 adet taşınmazını, protokolün imzalanmasını takiben 3 ay içerisinde şartlı bağış yapılması suretiyle İstanbul Büyükşehir Belediyesine bedelsiz olarak devredeceği, İstanbul Büyükşehir Belediyesinin ise protokole konu sosyal konut projesinin yer aldığı bölgenin yol inşaatları, enerji nakil hatları, Telekom, atıksu ve yağmursuyu hatları gibi yol ve altyapı tesislerini inşa edeceği belirtilmiştir.

Bununla birlikte, protokolde taahhütlerin yerine getirilmemesi halinde ise Belediyeye devredilen taşınmazların mülkiyetinin yeniden KİPTAŞ’A devredileceği hüküm altına alınmıştır.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi protokol hükümlerinin kendisine yüklemiş olduğu yol ve alt yapı çalışmalarını yapmış, toplamda 68.764.135,36 TL tutarında imalat gerçekleştirmiştir.

KİPTAŞ ise sözleşmenin yürürlüğe girmesini takip eden 3 ay içerisinde devretmesi gereken 20 adet taşınmazın bedelsiz devrini gerçekleştirmemiş, taşınmazlardan 13’ünün devrini sözleşmenin imzalanmasını takip eden 15’inci ayda ve 22.11.2017 tarihinde gerçekleştirmiştir.

Söz konusu protokolün süresi 11.07.2019 tarihinde bitmiş olup protokolün yürürlüğü sona ermiştir. Buna rağmen geriye kalan 7 adet taşınmazın devri sözleşme süresi içerisinde sağlanamamıştır.

Geriye kalan 7 adet taşınmazın 3’ünün mülkiyetinin devri, 2020 yılında gerçekleştirilmişse de henüz devri sağlanmamış olan 4 adet taşınmaz bulunduğu tespit edilmiştir.

Söz konusu denetim tespiti sonrasında, İdare tarafından KİPTAŞ ile yazışmalar yapıldığı, kalan 4 adet taşınmazın devrinin tamamlanma aşamasına gelindiği ifade edilmişse de söz konusu çalışmaların tamamlanmadığı anlaşılmıştır.

Sonuç olarak KİPTAŞ tarafından 2019 yılı içerisinde devredilmesi gereken 7 adet taşınmaz devrinin süresi içerisinde yapılmaması nedeniyle, 2019 yılı mali tablolarında 25- Maddi Duran Varlıklar Hesap Grubu açısından hatalı bilgi oluşmasına neden olunmuştur.