Su ve Kanalizasyon İdaresinin mülkiyetinde olup kira sözleşmesi ile kullandırılan taşınmazların, muhasebe hesaplarında izlenmediği görülmüştür.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 475’inci maddesinde kurumun bilançosunda kayıtlı duran varlıklardan kiraya verilenlerin izlenmesi için 990 Kiraya Verilen Duran Varlıklar Hesabının kullanılması öngörülmüş, 476’ncı maddesinde de hesabın işleyişine açıklık getirilmiştir. Yönetmelik’in 477 ve 478’inci maddelerinde de bu hesabın karşılığı olarak 999 Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesabı tanımlanmıştır.

Her ne kadar Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinde yer verilmemiş olsa da, Maliye Bakanlığı Muhasebat Genel Müdürlüğünün 26.11.2014 tarih ve 13278 sayılı genel yazılarında, taşınmazlardan kiraya verilenler için 990 Kiraya Verilen, İrtifak Hakkı Tesis Edilen Maddi Duran Varlıkların Kayıtlı Değerleri Hesabının, bu taşınmazlardan elde edilecek toplam kira gelirleri ile irtifak hakkı gelirlerinin de yıllar itibarıyla izlenebilmesi amacıyla 993 Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabının ihdas edildiği ve bu hesapların yardımcı hesap kayıtlarının yazı eki 2’de açıklandığı belirtilmiştir. Yine aynı yazıda 993 Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabının işleyişine açıklık getirilerek örnek muhasebe kayıtlarına yer verilmiştir.

En son yayınlanan 2018 yılı Mahalli İdareler Detaylı Hesap Planında da 993 Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabı hesap kodları arasında sayılmıştır.

Yapılan incelemede, Su ve Kanalizasyon İdaresinin mülkiyetinde bulunan taşınmazlardan kiralama yoluyla kullandırılan 12 adet alan için 990 Kiraya Verilen, İrtifak Hakkı Tesis Edilen Maddi Duran Varlıkların Kayıtlı Değerleri Hesabının, bu taşınmazlardan elde edilecek kira gelirlerinin takibi için de 993 Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabının kullanılmadığı, hali hazırda muhasebe kayıtlarında 990 Kiraya Verilen, İrtifak Hakkı Tesis Edilen Maddi Duran Varlıkların Kayıtlı Değerleri Hesabında yer verilen

rakamın geçmişte gerçekleştirilen ve devren gelen işlem ve tutarlara ilişkin olduğu tespit edilmiştir.

Kiraya verilen taşınmazlar hakkında 2020 yılı Bilançosu Dipnotlarının doğru ve güvenilir bilgi sunmadığı yönündeki tespitimiz üzerine idare tarafından, 2021 yılı itibariyle, kiraya verilen duran varlıkların değerleri ve kira gelirlerinin muhasebe kayıtlarında ilgili nazım hesaplarda izlenmeye başlandığı bildirilmiş ve yapılan kayıtlara ilişkin muhasebe işlem fişleri sunulmuşsa da söz konusu muhasebe kayıtlarının yukarıdaki açıklamalar doğrultusunda yapılması yönünde devamlılığın sağlanması gerekmektedir.