İdarenin, cebri icra yolu ile satışı yapılan arsasına ilişkin muhasebe işleminin yapılmadığı görülmüştür.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 250-Arazi ve Arsalar Hesabının işleyişini düzenleyen 189’uncu maddesine göre: bedelsiz olarak kuruma intikal eden arsa ve arazilerin tespit edilen değerleri üzerinden bu hesaba borç kaydedileceği; satılan arsa ve arazilerin, bir taraftan kayıtlı değeri 250 no.lu hesaba, satış bedeli ile kayıtlı değeri arasındaki olumlu farkın ise 600-Gelirler Hesabına alacak kaydedileceği ifade edilmiştir.

Satışı yapılan söz konusu arsa, 2011 yılında imar uygulamaları neticesinde İdarenin mülkiyetine bedelsiz olarak girmiştir ve buna ilişki muhasebe kayıtları yapılmadığı gibi İdare tarafından taşınmaz envanter çalışmaları 2021 yılı sonu itibari ile henüz yapılmadığından taşınmazın muhasebedeki kayıtlı değeri de bilinmemektedir.

Yapılan incelemede, 2021 yılı içerisinde, İdarenin arsa niteliğindeki bir adet taşınmazının 4.126.481,00 TL bedelle cebri icra yolu ile satıldığı, ancak bu satış işlemine ilişkin muhasebe kaydının yapılmadığı tespit edilmiştir.

Yukarıda yer alan denetim tespiti üzerine İdare tarafından; 2022 yılında satışı yapılan arsa niteliğindeki taşınmazın 250-Arazi ve Arsalar Hesabına giriş ve çıkış kayıtlarının yapıldığı belirtilmiştir. Ancak, İdarenin söz konusu muhasebe işlemlerini yılı içinde yapmaması nedeniyle, 2021 yılı sonu bilançosunda 250-Arazi ve Arsalar Hesabı hatalı tutarlarla yer almıştır.

Sonuç olarak, taşınmaz satışlarının mevzuatında belirtilen şekilde muhasebeleştirilmesi ve mali tabloda gösterilmesi gerekmektedir.