Hazineye ait taşınmazların satışında, satışı gerçekleştiren kurum tarafından elde edilen tahsilatın % 10 payının 775 Sayılı Gecekondu Kanunu hükümlerine göre oluşturulması gereken fon hesabına, %30 payının ise Belediyeye gelir olarak aktarılmadığı tespit edilmiştir.

Kurum banka hesap özetleri ve mali tabloları üzerinde yapılan incelemede ilçe sınırları içerisinde hazineye ait taşınmazların satışı olmasına rağmen satış bedellerinden kuruma aktarılacak %30’luk payın ve yine hazineye ait taşınmaz satışlarından gece kondu fonuna aktarılacak %10’luk payın aktarılmadığı tespit edilmiştir.

4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un “Taksitle ödeme, satış bedelinden pay verilmesi, belediyelere devir” başlıklı 5’inci maddesinde,

“…

Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki Hazineye ait taşınmazların satış bedellerinin tahsil edilen kısmından öncelikle yerinde muhafaza edilemeyen yapıların tasfiyesinde kullanılmak şartıyla % 10'u, ilgili belediyelerin 20.7.1966 tarihli ve 775 sayılı Kanun hükümlerine göre oluşturulan fon hesabına aktarılır. Kalan kısmından ise ilgili belediyeye % 30, varsa büyükşehir belediyesine % 10 oranında pay verilir.

…” denilmiştir.

Belirtilen mevzuat hükmünde kurumun hesabına gelir olarak gelecek pay ve gece kondu hesabına aktarılacak olan pay açık şekilde ifade edilmiştir.

İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü Milli Emlak Daire Başkanlığından alınan bilgilerden 2018 yılında belediye sınırları içerisinde hazineye ait taşınmaz satışının gerçekleştiği anlaşılmıştır. Ancak satışa ilişkin belediyeye herhangi bir bildirimde bulunulmadığı ve belediye tarafından da bu durumun takip ve tahsiline yönelik bir işlem tesis edilmediği tespit edilmiştir.

Belirtilen mevzuat hükümleri çerçevesinde kurumun gelir kaybına uğramaması için belediyenin ilgili müdürlüğü tarafından belediye sınırları içerisinde hazineye ait satılan

taşınmazlar hakkında düzenli bilgi alınması ve gerekli takip işlemlerinin yapılması gerekmektedir.

Kamu idaresi cevabında; “Hazineye ait taşınmazlar ile ilgili, Mal müdürlüğüne 11.02.2019 Tarih ve 16804385-310.13-E.76883 sayılı yazı yazılmıştır. Takip işlemi başlatılmış olup, tahsilat gerçekleştirilmiştir.” denilmektedir.

Sonuç olarak, kamu idaresi tarafından gönderilen cevapta, hazine ait taşınmazların satışından alınacak pay için gerekli yazışmaların yapılıp tahsilatın 2019 yılında gerçekleştiği belirtilmektedir. Bulgu konusu tespitlerle ilgili düzeltici işlemlerin yapılıp yapılmadığı takip eden denetimde izlenecektir.