Antalya Büyükşehir Belediyesi ile Antalya Ulaşım Hizmetleri Petrol Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi arasında imzalanan kira sözleşme sonucunda şirket tasarrufunda bulunan Kaleiçi Yat Limanı’nda yer alan bazı deniz araçlarından kiralama ücreti tahsil edilmediği görülmüştür.

Kaleiçi Yat Limanı’nın 12.03.2021 tarihli sözleşme ile Antalya Büyükşehir Beldiyesinden kiralandığı, Kira Sözleşmesi’nin 1’inci maddesinde; kiraya verilen taşınmazın 2577 metrekare dolgu alanı ve 22.102 metrekare deniz yüzeyi alanından oluştuğu, 2’nci maddesinde; kira süresinin 3 yıl olduğu belirtilmiştir.

Aynı Sözleşme’nin 20.4’üncü maddesinde; izin sahibi, kiracı ve alt kiracılar arasında düzenlenen kira sözleşmesinin bir örneği ile bunlardan alınacak kira hasılat paylarının ödeneceğinin kabul ve taahhüt edildiğine dair taahhütnamelerin kiralama işleminin yapıldığı tarihten itibaren 1 ay içerisinde kiracı şirket tarafından Milli Emlak Dairesi Başkanlığı-Falez Emlak Müdürlüğüne teslim edileceği belirtilmiştir.

Ulaşım Hizmetleri Petrol Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi tarafından ilgili alan 21.09.2021 tarihinde S.S. 200 Nolu Akdeniz Yelkenli ve Motorlu Taşıyıcılar Kooparatifi ile bağlama bedeli sözleşmesi yapılmıştır.

Söz konusu sözleşmenin “Sözleşmenin konusu” başlıklı 4’üncü maddesinde ilgili Kooperatif tarafından deniz alanının 47 tekneyle kullanılmasına karar verildiği, sonrasında sözleşmeye ek 2 tekne kullanım hakkı tanınarak toplam 49 teknenin kullanıma sunulduğu anlaşılmaktadır.

10.10.2023 tarihinde yapılan Şirket yetkililerince yapılan denetimde Kaleiçi Yat Limanı’nda S.S. Nolu Akdeniz Yelkenli Yat.Mot.Taş. Kooparatifine ait olmayan, özel tekneler tarafından kullanıldığı, söz konusu kullanım yapan tekne sahipleri ile Şirket arasında kira veya kullanım sözleşmesinin bulunmadığı tespiti yapılmıştır. Aynı zamanda bu teknelere ilişkin Milli Emlak Dairesi Başkanlığı-Falez Emlak Müdürlüğüne herhangi bir bildirimde bulunulmadığı anlaşılmıştır.

Belediye şirketleri, sermayesinin tamamı ya da bir kısmı belediyelere ait olan özel hukuk tüzel kişileridir. Belediye şirketlerinin de tâbi olduğu 6102 sayılı Türk Ticaret

Kanunu’nun “Tacir olmanın hükümleri” başlıklı 18’inci maddesinde her tacirin, ticaretine ait bütün faaliyetlerinde basiretli bir iş adamı gibi hareket etmesi gerektiği belirtilmiştir. Sermayeleri kısmen veya tamamen belediyeye ait olan şirketlerin, kaynaklarını ekonomik kullanması konusunda özen yükümlülüğü de bulunmaktadır.

Şirket cevabında, gerekli çalışmalara başlanacağını bildirmiştir.

6102 sayılı Kanun'un 18'inci maddesinin ikinci fıkrası uyarınca basiretli iş adamı gibi davranılmak suretiyle tasarrufunda bulunan alanların haksız kullanımının önlenmesi için gerekli çalışmaların yapılması gerekmektedir.