Karar Künyesi
Kurumun mülkiyetinde olup kiraya verilmiş olan gayrimenkullerden kira süresi sona erenler için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri gereği yeniden ihaleye çıkılmadığı, mevcut kira sözleşmelerinin belirli sürelerle sürekli olarak uzatıldığı görülmüştür.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun “Ecrimisil ve Tahliye” başlıklı 75’inci maddesinde;
“Devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz malları, özel bütçeli idarelerin mülkiyetinde bulunan taşınmaz mallar ve Vakıflar Genel Müdürlüğü ile idare ve temsil ettiği mazbut vakıflara ait taşınmaz malların, gerçek ve tüzelkişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden, bu Kanunun 9 uncu maddesindeki yerlerden sorulmak suretiyle, idareden taşınmaz ve değerleme konusunda işin ehli veya uzmanı üç kişiden oluşan komisyonca tespit tarihinden geriye doğru beş yılı geçmemek üzere tespit ve takdir edilecek ecrimisil istenir. Ecrimisil talep edilebilmesi için, idarelerin işgalden dolayı bir zarara uğramış olması gerekmez ve fuzuli şagilin kusuru aranmaz.
(Ek cümle: 23/7/2010-6009/24 md.) Ecrimisile itiraz edilmemesi halinde yüzde yirmi, peşin ödenmesi halinde ise ayrıca yüzde onbeş indirim uygulanır. Ecrimisil fuzuli şagil tarafından rızaen ödenmez ise, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre tahsil olunur.
Kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren, işgalin devam etmesi halinde, sözleşmede hüküm varsa ona göre hareket edilir.
Aksi halde ecrimisil alınır. İşgal edilen taşınmaz mal, idarenin talebi üzerine, bulunduğu yer mülkiye amirince en geç 15 gün içinde tahliye ettirilerek, idareye teslim edilir.
…”
Hükümleri yer almaktadır.
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Belediyenin yetkileri ve imtiyazları” başlıklı 15’inci maddesinde de “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 75’inci maddesi hükümleri belediye taşınmazları hakkında da uygulanır.” denilmiştir.
2886 sayılı Kanun'un yukarıdaki hükümlerinden anlaşılacağı üzere; devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz malların kira sözleşmeleri sona ermesine rağmen kiracıları tarafından tahliye edilmemesi, kullanılmaya devam edilmesi durumunda mevcut kiracılar işgalci durumuna düşmektedir. Böyle bir durumda fuzuli şagilden, bedeli idarece oluşturulacak komisyonca tespit ve takdir edilecek ecrimisil istenmesi ve mülki idare amirine başvurularak işgal edilen taşınmazın 15 gün içerisinde tahliyesinin ve idareye tesliminin sağlanması gerekmektedir. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75’inci maddesinde yer alan bu hükümler 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15’inci maddesi gereği belediye taşınmazları hakkında da uygulanacaktır.
Yapılan incelemede; mülkiyeti belediyeye ait olup kiraya verilmiş olan aşağıdaki tablodaki taşınmaz malların sözleşme sürelerinin, kira sürelerinin bitiminde belirli sürelerle (1, 2, 3, … yıl) bir veya birden çok kez uzatıldığı, sözleşme süreleri sona eren bu taşınmazların kiralanması için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35’inci maddesi gereği yeniden ihale yapılmadığı ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75’inci maddesi hükümlerinin uygulanmadığı görülmüştür.
Tablo 6: Kira Süreleri Biten, Sözleşmeleri Devamlı Uzatılan Taşınmazların Listesi
SIRA NO | SİCİL NO | ADRES | İHALE EDİNME | SÜRESİ | KULLANIM AMACI |
1 | 261292 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/B/2 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
2 | 1737389 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/3 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
3 | 1714747 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/4 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
4 | 1714747 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/5 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
5 | 1714747 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 67 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
6 | 1411851 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/6 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
7 | 50005445 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/F/13 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
8 | 67138330 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/9 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN |
9 | 50005445 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/F/12 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
10 | 50005445 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/D/11 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
11 | 50005445 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/C/10 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
12 | 50005445 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/8 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
13 | 67067629 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/G/14 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
14 | 67067627 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/H/15 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
15 | 50003501 | PULUR MH. KÜÇÜK ÇARŞI 6/I/16 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
16 | 34696 | PULUR MH.KÜÇÜK ÇARŞI NO:6/G-1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
17 | 50006206 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/17 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
18 | 216799 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/14 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
19 | 67407827 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/2 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
20 | 1522426 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/2 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
21 | 1605040 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/5 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
22 | 50001243 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/4 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
23 | 35619 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/3 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
24 | 67067729 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/11 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
25 | 69539 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/10 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
26 | 67133038 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/12 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
27 | 50005275 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/16 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
28 | 28099 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/18 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
29 | 77333 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/15 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
30 | 67318947 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/8 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
31 | 67126646 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/9 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
32 | 69561 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/12 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
33 | 67133038 | PULUR MH. ATATÜRK CD. BASIN SİTESİ NO:15/7 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
34 | 53260 | TUVALETLER ÇARŞIBAŞI ŞEMSİSİVASİ CAD 7/C-S | 1990 YILI ÖNCESİ | WC | |
35 | 65784 | HAL KARŞISI ATATÜRK CD..ÇARŞIBAŞI MH.1.SK NO:4 7/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
36 | 1331098 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:23/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
37 | 1331098 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:25/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
38 | 67140344 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN |
SEBZE HALİ İÇİ NO:19/1 | |||||
39 | 232736 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:21/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
40 | 20079252 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:17/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
41 | 23342 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:15/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
42 | 50000750 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:71/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
43 | 206050 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:69/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
44 | 36188 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:63/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
45 | 49336 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:73/M-13 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
46 | 20056787 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:7/L-12 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
47 | 67140345 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:7/K-11 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
48 | 51016 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:9/A-2 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
49 | 51016 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:14/14 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
50 | 20037672 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:61/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
51 | 20037672 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:59/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
52 | 1545958 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ 57/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
53 | 67140352 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:55/3 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
54 | 1756984 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:53/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
55 | 47422 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:51/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
56 | 1501104 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:49/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
57 | 67140358 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:47/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
58 | 64674 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:45/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
59 | 235114 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:43/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
60 | 62731 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:41/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
61 | 33493 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:39/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
62 | 3732 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:37/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
63 | 1757965 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:33/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
64 | 67140368 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO::31/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
65 | 67140368 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:33/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
66 | 67140369 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:27/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
67 | 50003037 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:29/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN |
68 | 67140379 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:27/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
69 | 69825 | ÇARŞIBAŞI MH. PERAKENDE SEBZE HALİ İÇİ NO:15 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
70 | 222755 | ÇARŞIBAŞI MH. ŞEMSİSİVASİ CAD NO:9/99 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
71 | 1547138 | ÇARŞIBAŞI MH.2.SK 73/99 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
72 | 57192 | ESKİ KOMİSYON HALİ GARİPLER SK 1/A | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
73 | 244756 | MEYDAN CAMİİ KARŞISI ÇARŞIBAŞI MAH.ŞEMSİ SİVASİ CD.NO: 3/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
74 | 20044615 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:45/43 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
75 | 75018 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO::45 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
76 | 75018 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:47 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
77 | 226115 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:49 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
78 | 67045832 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:51 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
79 | 76895 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:53 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
80 | 29756 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:57 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
81 | 30403 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:59 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
82 | 50002688 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:61 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
83 | 50002688 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:62 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
84 | 1615281 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:63 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
85 | 35128 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:65 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
86 | 20066342 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:20/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
87 | 1615281 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:20/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
88 | 50002688 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:14 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
89 | 260635 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:8 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
90 | 260635 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:6 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
91 | 67140431 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:4 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
92 | 75018 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:10 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
93 | 75018 | D.ARDI MH. ATATÜRK CD. BAKIRCILAR ÖNÜ NO:12/12 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
94 | 41828 | GÜLTEPE MH. TOPTANCILAR SİT. ARKASI (NAKLİYE 1/I | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
95 | 64748 | GÜLTEPE MH. TOPTANCILAR SİT. ARKASI (NAKLİYE 1/H | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
96 | 61100 | GÜLTEPE MH. TOPTANCILAR SİT. ARKASI (NAKLİYE 1/G | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN |
97 | 1492782 | GÜLTEPE MH. TOPTANCILAR SİT. ARKASI (NAKLİYE 1/F | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
98 | 50003024 | GÜLTEPE MH. TOPTANCILAR SİT. ARKASI (NAKLİYE 1/E | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
99 | 67073529 | GÜLTEPE MH. TOPTANCILAR SİT. ARKASI (NAKLİYECİLER SİT) 1/D | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
100 | 1757789 | GÜLTEPE MH. TOPTANCILAR SİT. ARKASI (NAKLİYE 1/C | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
101 | 67396428 | GÜLTEPE MH. TOPTANCILAR SİT. ARKASI (NAKLİYE 1/B | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
102 | 67487331 | GÜLTEPE MH. TOPTANCILAR SİT. ARKASI (NAKLİYE 1/L | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
103 | 1344838 | GÜLTEPE MH. TOPTANCILAR CD. KAMYON GARAJI NO 1/M | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
104 | 1633629 | GÜLTEPE MH. TOPTANCILAR CD. KAMYON GARAJI NO 1/N | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
105 | 1632681 | GÜLTEPE MH. TOPTANCILAR CD. KAMYON GARAJI NO 6/A/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
106 | 1441628 | GÜLTEPE MH. 1.TOPTANCILAR SOKAK NO: 3/1 K-K | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
107 | 67085144 | ÇARŞIBAŞI MH. ATATÜRK CD. PAŞA CAMİİ YANI NO:1/1A-1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
108 | 237964 | ÇARŞIBAŞI MH. ATATÜRK CD. PAŞA CAMİİ YANI NO:1/1C-1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
109 | 49169 | ÇARŞIBAŞI MH. SARRAFLAR SOK.NO:4/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
110 | 67159244 | MEVLANA KAPALI OTO PARKI SULARBAŞI MAH. 0/1 1/J/S | 2000 YILI ÖNCESİ | KAPALI OTOPARK | |
111 | 69475 | TÜRKİŞ BLOKLARI ARKASI- HALI SAHA 6/A/1 | 2000 YILI ÖNCESİ | HALI SAHA | |
112 | 68550 | MİMAR SİNAN MAH.SELİMİYE CD.NO:8/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | BÜFE | |
113 | 13762 | AKSU VE MUHTELİF İŞYERLERİ | 2009 YILI ÖNCESİ | DÜKKAN | |
114 | 13762 | PAŞABAHÇE OTOPARK-BÜFE- LOKANTA | 2009 YILI ÖNCESİ | OTOPARK- BÜFE- LOKANTA | |
115 | 13763 | PAŞABAHÇE BÜFE | 2009 YILI ÖNCESİ | BÜFE | |
116 | 77715 | KONGRE LİSESİ ÖNÜ BÜFE PULUR ARAPŞEYH CAD 16/3A | 1990 YILI ÖNCESİ | BÜFE | |
117 | 1608271 | S.S.K. ÖNÜ BÜFE ÖRTÜLÜPINAR MAH. İNÖNÜ BULVARI 29/C-1 | 1990 YILI ÖNCESİ | BÜFE | |
118 | 229594 | NALBANTLARBAŞI BÜFEÇARŞIBAŞI MAH. 22/C-1 | 1990 YILI ÖNCESİ | BÜFE | |
119 | 67630932 | AYDOĞAN SAĞLIK OCAĞI KARŞISI BÜFE YENİDOĞAN 2.SOK 0/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | BÜFE | |
120 | 51177 | KALE ARDI UZUN YOL CAD 15/E-1 | 1990 YILI ÖNCESİ | SALON VE ÇAY BAHÇESİ | |
121 | 70077 | KALE ARDI UZUN YOL CAD 15/A-1 | 1990 YILI ÖNCESİ | ÇAY BAHÇESİ | |
122 | 66178 | KAVUKÇU İŞHANI ESKİKALE MAH 5.SOK 2/1-15 | 1991 YILI ÖNCESİ | BODRUM KAT | |
123 | 57317 | ŞEYH ŞAMİL MH. BÜFE 80.SOK 0/A | 2000 YILI ÖNCESİ | BODRUM KAT | |
124 | 223727 | KARŞIYAKA MAH./ŞÖFOR | 2000 YILI ÖNCESİ | EĞİTİM PİSTİ |
EĞİTİM PİSTİ 86.SOK 0/1 | |||||
125 | 35420 | YILDIZ PASAJI DEPO ESKİKALE 1. SOK 9/1 | 1990 YILI ÖNCESİ | DEPO | |
126 | 67190830 | SÜLEYMAN ÇANKA ÇARŞISI GİRİŞİ | 1990 YILI ÖNCESİ | BÜFE | |
127 | 1336698 | SÜLEYMAN ÇANKA ÇARŞISI GİRİŞİ | 1990 YILI ÖNCESİ | BÜFE | |
128 | 53220 | SİVAS LİSESİ ÖNÜ BÜFE AYDOĞAN MAH. SARAY BOSNA CAD 36/2-1 | 1990 YILI ÖNCESİ | BÜFE | |
129 | 55706 | ATATÜRK CD.BELEDİYE EK BİNA ALTI (KÖŞE DÖNER ALT KAT) | 2000 YILI ÖNCESİ | BODRUM KAT DÜKKAN | |
130 | 20058191 | TELEKOM YANI BÜFE | 2000 YILI ÖNCESİ | BÜFE | |
131 | 69520 | SULARBAŞI MH.BELEDİYE SİT.PTT ARKASI | 1990 YILI ÖNCESİ | BÜFE |
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 1’inci maddesinde; belediyelerin alım, satım, hizmet, yapım, kira, trampa, mülkiyetin gayri ayni hak tesisi ve taşıma işlerinin bu Kanunda yazılı hükümlere göre yürütüleceği hüküm altına alınmıştır. Kanun'un 64’üncü maddesinde kiraya verilecek taşınır ve taşınmaz malların kira süresinin on yıldan çok olamayacağı, bazı hususi durumlarda bu sınırın aşılabileceği belirtilmiş, süre uzatımı ile ilgili herhangi bir hükme Kanun'da yer verilmemiştir. Kira sözleşme sürelerinin uzatılabileceğine cevaz veren bir hüküm 5393 sayılı Belediye Kanunu’nda da bulunmamaktadır. Bilakis, 5393 sayılı Kanun'un 15’inci maddesinde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75’inci maddesi hükümlerinin belediye taşınmazları hakkında da uygulanacağını ifade etmiştir. 2886 sayılı Kanun'un 75’inci maddesinde ise, kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren işgalin devam etmesi halinde ecrimisil alınacağı, işgal edilen taşınmaz malın, idarenin talebi üzerine bulunduğu yer mülkiye amirince en geç 15 gün içinde tahliye ettirilerek idareye teslim edileceği ifade edilmiştir.
İdare cevabında belediyeye ait gayrimenkullerin program dahilinde ihale edilme işlemlerine 2016 yılı içerisinde başlanılmış olup çoğunun ihale edildiği bir kısmının ihale süreçlerinin devam ettiği kalan kısımlarınsa planlanan proje alanlarında yer aldığı için projelerine göre işlemler tesis edileceği belirtilmiştir.
Ancak yapılan incelemelerde bulgu konusu taşınmazların en son ihale edilme tarihlerinin çoğunda 1990 yılı öncesi olduğu, tutulan ihale dosyalarının sağlıklı olmadığı, taşınmazların kira sürelerinin sürekli olarak mevzuata aykırı bir şekilde uzatıldığı görülmüştür.
İdare tarafından denetim ekibimize söz konusu gayrimenkullerin bulunduğu alanlarla
ilgili her hangi bir proje veya bir ihale numarası iletilmemiştir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle, mülkiyeti belediyeye ait olup kiraya verilen taşınmaz mallardan kira süresi sona erenlerin, ihale yapılmaksızın sözleşmelerinin yenilenmesi veya kira sürelerinin uzatılması mümkün değildir.