2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’na göre, mahkeme ara kararlarıyla İdare tarafından bankalara depo edilen tutarların, 126 – Verilen Depozito ve Teminatlar Hesabında takip edilmesi gerekirken, söz konusu tutarlar 252 – Binalar Hesabında takip edilmektedir.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 95’inci maddesinde 126 – Verilen Depozito ve Teminatlar Hesabı’nın niteliği düzenlenmiştir.

2942 sayılı Kanun’un “Kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili” başlıklı 10’uncu maddesinin 8’inci fıkrasına göre; tarafların anlaştığı veya tarafların anlaşamaması halinde hakim tarafından kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen miktarın, peşin ve nakit olarak veya kamulaştırma anılan Kanunun 3’üncü maddesinin ikinci fıkrasına göre yapılmış ise, ilk taksitin yine peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, hak sahibi tespit edilememiş ise ileride ortaya çıkacak hak sahibine verilmek üzere 10’uncu maddeye göre

mahkemece yapılacak davetiye ve ilanda belirtilen bankaya yatırılması ve yatırıldığına dair makbuzun ibraz edilmesi için idareye on beş gün süre verilir.

Anılan mevzuat hükümleri gereğince; 2942 sayılı Kanun’a göre, kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen miktarın mahkemece yapılacak davetiye ve ilanda belirtilen bankaya yatırılması ve yatırıldığına dair makbuzun ibraz edilmesi için idarelere on beş gün süre verilir. Böylece, mahkeme ara kararlarında kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen miktarın, kamulaştırmayı yapacak idare tarafından bankaya depo edilmesi gerekmektedir. Kamulaştırmaya konu taşınmaz malın ve irtifak hakkının idare adına tescili ise mahkeme nihai kararından sonra gerçekleşmektedir. Dolayısıyla, idarelerin kamulaştırmaya konu taşınmazın mülkiyet veya irtifak hakkına sahip olmaları, mahkemelerin nihai kararlarından sonra olmaktadır. Diğer bir ifadeyle, mahkeme ilamı, kamulaştırmaya konu taşınmazın mülkiyet veya irtifak hakkına sahip olmanın dayanağını oluşturmaktadır. Mahkeme ara kararlarıyla kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen miktarın bankalara depo edilmesi ise kamulaştırmaya konu taşınmazın mülkiyet hakkının tescili için dayanak oluşturmamaktadır.

Yapılan incelemede, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’na göre mahkeme ara kararlarıyla bankalara depo edilen tutarların 126-Verilen Depozito ve Teminatlar Hesabında takip edilmesi gerekirken, söz konusu tutarların 252-Binalar Hesabında takip edildiği görülmüştür.

Sonuç olarak, mahkeme ara kararlarıyla bankalara depo edilen tutarların 252-Binalar Hesabında izlenmesi neticesinde 126 veya 226-Verilen Depozito ve Teminatlar Hesabının 680.374,30 TL eksik, 252-Binalar Hesabının 680.374,30 TL fazla görünmesine neden olmuştur.