Üniversitenin mülkiyetindeki taşınmazın % 11,11 ayni sermaye olarak konulmasına rağmen, taşınmazın tamamının Teknoloji Geliştirme Bölgesi olarak ilan edilmesi nedeniyle, Üniversitenin sermaye payından fazla taşınmazın Muğla Teknopark A. Ş.' ye verildiği, ayni sermaye olarak konan payın dışındaki hakkın korunmasına yönelik herhangi bir tedbirin alınmadığı tespit edilmiştir.

Muğla Sıtkı Koçman Üniversitesinin 2019 yılı denetiminde, Üniversitenin envanterinde kayıtlı taşınmazların denetimi esnasında, 20.12.2016 gün ve 9223 sayılı Ticaret Sicili Gazetesinin 265. sayfasında Muğla Teknopark Yönetici Anonim Şirketinin kuruluşu ilan edilmiş, Şirket sözleşmesinin 6'ıncı maddesine göre de Şirketin sermayesinin 10.000.000 TL olduğu belirtilmiştir. Şirket paydaşları olarak da Üniversitenin %51 hisseye sahip olduğu belirtilmiştir. Şirketin ortakları arasında kamu kuruluşları, kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları ve özel sermaye şirketleri de bulunmaktadır.

Üniversite payı olan % 51 lik orana isabet eden 5.100.000 TL tutarına isabet eden

5.100.000 TL' nin 100.000 TL' si Döner sermayeden nakit olarak, 5.000.000 TL’na karşılık ise Üniversite mülkiyetinde bulunan, Muğla İli, Menteşe İlçesi, Karabağlar Mahallesi, 65 pafta 1081 Ada 18 parsel numaralı 64.310,17 m2 yüzölçümlük taşınmazın % 11,11 lik kısmının , Üniversite Yönetim Kurulunun 04.05.2016 Tarih ve 1026 Sayılı Kararı ile ayni sermaye olarak konmasına karar verilmiştir.

13.1.2011 gün ve 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunun, 342’inci maddesinde üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurlarının ayni sermaye olarak konulabileceği, 343’üncü maddesinde, konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği belirtilmiştir.

4691 Sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgesi Kanunun 4’üncü maddesi gereğince, 2015/8165 sayılı BKK ile kararlaştırılan ve 11.11.2015 gün ve 29529 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Muğla Sıtkı Koçman Üniversitesi Teknoloji Geliştirme Bölgesi” kararına göre, Üniversitenin mülkiyetinde bulunan söz konusu 64.310,17 m2 lik taşınmazın tamamı Teknoloji Geliştirme Bölgesi olarak ilan edilmiştir. Söz konusu taşınmazın değeri Muğla 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 02.12.2015 tarih ve E.:2015/157; K.;2015/2015/158 Sayılı Kararı ile 45.000.000 TL olarak tespit edilmiştir. Dolayısıyla tahsis edilen alana göre (45.000.000.-TL -5.000.000 TL) 40.000.000 TL fazla sermayenin Muğla Teknopark A.Ş.' ye teslim edildiği tespit edilmiş bulunmaktadır.

Mülkiyeti Kamu İdaresine ait söz konusu arsa üzerinde eğitim amacıyla yürütülen faaliyet nedeni ile fiilen Muğla Teknopark A.Ş tarafından kullanılan bu arsa üzerinde Üniversitenin mevzuat hükümlerine uygun olarak irtifak hakkı tesis etmesi gerekmektedir.