Kararı ile Uzatılması

Giresun Belediyesi tarafından 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında sözleşmeye bağlanan taşınmaz kiralamalarının, kira süresi sonunda encümen kararı ile uzatıldığı ve bu durumun süregelen bir uygulama haline geldiği görülmüştür.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun "Encümenin Görev ve Yetkileri" başlıklı 34'üncü maddesinde; Belediye Encümeninin süresi üç yılı geçmemek üzere taşınmazların kiralanmasına karar verme yetkisinin bulunduğu belirtilmektedir.

Borçlar Kanunu’nun 339 ve 347. Maddelerinden de anlaşılacağı üzere 10 yıllık uzama süresinin sonunda kiraya veren bildirimde bulunmak suretiyle herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeyi feshedebilir.

Yapılan incelemede ise; 2018 yılı Giresun Belediyesi Sayıştay Denetim Raporunda bulgu konusu yapılmış olmasına rağmen inceleme yılında Giresun Belediyesine ait bir kısım taşınmazın (dükkân, kafeterya, yazıhane, çay bahçesi vs.) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na uygun olarak kiraya verilmekle birlikte 10 yıldan uzun süredir encümen kararı ile kira sürelerinin uzatıldığı görülmüştür.

Yukarıda yapılan açıklamalar çerçevesinde; Kurum tarafından taşınmazların kira süresinin sonunda Encümen kararı uzatılmak suretiyle 10 yıldan uzun süre ile kiralamalar yapılamayacağı, ancak taşınmazları bu şekilde kiraya veren Belediyenin, 10 yıllık uzama süresinin sonunda bildirimde bulunmak suretiyle herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeleri feshederek 2886 sayılı Kanun’a göre ihale ile kiralanması gerektiği değerlendirilmiştir.