Maliye Bakanlığı Muhasebat Genel Müdürlüğü tarafından, Mahalli İdareler Genel Müdürlüğüne yazılan 02.12.2014 tarih ve 90192509-210.05.02-13521 sayılı genel yazıda, mahalli idareler tarafından taşınmazların kiralanmasına ilişkin işlemlerde yapılan muhasebe hatalarının düzeltilmesi amaçlanmıştır.

Bahsi geçen yazıda, üçüncü kişilere kiraya verilen taşınmazlara ait peşin tahsil edilenler hariç kira gelirlerinin, 993 Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabına borç, 999 Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesabına alacak kaydı yapmak suretiyle muhasebeleştirileceği belirtilmektedir. Söz konusu gelirler tahsil edildikçe, bu hesapların ters kayıt yapılmak suretiyle kapatılacağı ifade edilmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde, Belediye tarafından varlık hesaplarında yer alan 183 adet gayrimenkulün üçüncü kişilere kiraya verildiği ancak söz konusu gayrimenkullere ilişkin

tahakkuk eden kira gelirlerinin, 2018 yılı Mahalli İdareler Detaylı Hesap Planı’nda da yer alan 993 Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabı ile 999 Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesabında izlenmediği tespit edilmiştir.

Kamu idaresi cevabında; “Bulguda yer verilen 183 adet gayrimenkulden elde edilen kira gelirlerinin tavsiye edildiği şekliyle Maddi Duran Varlıkların Kira İrtifak Hakkı Gelirleri hesabında izlenmesine yönelik gerekli düzeltme işlemleri yürütülmektedir.” denilmektedir.

Sonuç olarak kamu idaresi cevabında 183 adet gayrimenkulden elde edilen kira gelirlerinin, Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabında izlenmesine yönelik gerekli işlemlerin yürütüldüğü ifade edilmiş ise de, söz konusu kira gelirlerinin ilgili hesaplarda izlenmemesi sebebiyle, gayrimenkullere ait yıl sonu itibarıyla tahsil edilmemiş kira gelirleri 2018 yılı bilançosu dipnotlarında görünmemektedir.

Bu haliyle 990 Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabı ile 999 Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesabının güvenilir veri içermediği değerlendirilmektedir.