Yenimahalle Belediyesinin mülkiyetinde, yönetiminde veya kullanımındaki taşınmazlar için yeniden değerleme işlemleri tamamlanmadığından, bilanço taşınmazlar için gerçek değerleri göstermemektedir.

Taşınmazların yönetimi 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun 44, 45, 47 ve 60’ıncı maddelerinde düzenlenmiştir. Bu maddelere dayanılarak Kanun kapsamında olan kurum ve kuruluşların mülkiyetinde, yönetiminde veya kullanımında bulunan taşınmazların kaydına ve icmallerinin düzenlenmesine ilişkin usul ve esasları belirlemek üzere Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik çıkarılmıştır.

Yönetmelik'in “Kayıt ve Kontrol İşlemleri” başlıklı 5’inci maddesine göre tapuda kayıtlı olan taşınmazlar maliyet bedeli üzerinden, bu taşınmazlardan maliyet bedeli belirlenemeyenler ise rayiç değerleri üzerinden kaydedilecektir. Taşınmazların rayiç değerleri

ise maliki kamu idaresince, başka bir kamu idaresinin yönetiminde veya kullanımında olanlar ise bu idarelerce tespit edilecek ve taşınmazların kayıtlara alınan değeri, Genel Yönetim Muhasebe Yönetmeliği hükümlerine göre güncellenecektir.

Bu hükümlere göre idarece tapu bilgilerinin temin edilerek fiili envanterin yapılması, mevzuatında belirtilen şekilde kayda esas değerlerinin tespit edilmesi ve yeniden değerleme işlemlerinin yapılması gerekmektedir. Bu suretle taşınmazların muhasebe kayıtlarında gerçek değerleri üzerinden gösterilmesi temin edilecektir.

İdarenin taşınmaz işlemlerinin incelenmesi neticesinde taşınmazlara ilişkin envanter çalışmasının yapıldığı, ancak değerleme işlemlerinin yapılmadığı görülmüştür. Bu nedenle, taşınmazlar için bilançonun 250 Arazi ve Arsalar, 251 Yer Altı ve Yer Üstü Düzenleri, 252 Binalar, 257 Birikmiş Amortismanlar ve 500 Net Değer hesapları olması gereken tutarları göstermemektedir. Taşınmazlar için değerleme işlemlerinin tamamlanarak mali tabloların doğru ve tam bilgi sunması sağlanmalıdır.