Tapuda Belediye adına kayıtlı taşınmazlardan fiiliyattaki kullanımları gereğiyle cins tashihi yapılması gereken yerlerin bulunduğu tespit edilmiştir.

Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in 4’üncü maddesinde cins tashihi “Binalar, arazi ve arsalar ile yer altı ve yer üstü düzenlerinin mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtlarının farklılık göstermesi durumunda tapu kayıtlarının mevcut kullanım şekli dikkate alınarak düzeltilmesi işlemi” şeklinde tanımlanmıştır.

Aynı Yönetmeliğin 10’uncu maddesinde ise;

“(1) Kamu idarelerince; mülkiyetlerinde, yönetimlerinde veya kullanımlarında bulunan taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kaydının birbirine uygun olmaması durumunda, taşınmazlar mevcut kullanım şekli ile kayıtlara alınır. Kamu idareleri taşınmazların cins tashihinin yapılması için gerekli işlemleri yaparlar."

hükmü yer almaktadır.

Belediyenin taşınmaz envanterinde yapılan inceleme sonucunda, aşağıdaki tabloda ayrıntısı gösterilen bazı taşınmazların, mevcut kullanım şekilleri ile tapuda yer alan bilgilerinin farklı olduğu tespit edilmiştir.

Mevzuat gereği, kamu idarelerinin; mülkiyetlerinde, yönetimlerinde veya kullanımlarında bulunan taşınmazlarının, mevcut kullanım şekilleri ile tapuda kayıtlı bilgilerin farklı olması halinde, tapu kayıtlarının taşınmazların mevcut kullanım şekilleri esas alınarak düzeltilmesi gerekmektedir.

Tablo 10: Cins Tashihi Yapılmayan Taşınmazlar Listesi

Kamu idaresi cevabında; "Tapuda kayıtlı taşınmazlar listesi incelenerek, Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik kapsamında yapılması gereken cins tashihi işlemleri gerçekleştirilerek, tapu ve muhasebe kayıtlarının düzeltilmesi sağlanacaktır." denilmektedir.

Sonuç olarak Kamu İdaresi cevabında bulgu konusu hususa iştirak edilmiş olup tapudaki kayıtlar ile fiiliyattaki kullanımları farklı olan taşınmazlar için cins tashihi işlemlerinin gerçekleştirileceği ifade edilmiştir. Bulgu konusu tespitin devam edip etmediği takip eden denetimlerde izlenecektir.