Taşınmaz satışlarında muhasebe kayıtlarının, taşınmazların kayıtlı değeri üzerinden kayıtlara alınması gerekirken satış bedeli üzerinden yapıldığı tespit edilmiştir.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin, 127-Diğer Faaliyet Alacakları Hesabının işleyişini düzenleyen 99’uncu maddesinde maddi duran varlıkların taksitli satılması durumunda; bir yıl veya faaliyet dönemi içinde tahsili gerekenlerin bu hesaba, bir yıldan daha uzun bir süre içerisinde tahsili gerekenlerin 227-Diğer Faaliyet Alacakları Hesabına kaydedileceği, satış bedeli ile net değeri arasındaki olumlu farkın 600-Gelirler Hesabına alacak kaydedileceği ifade edilmiştir.

Aynı Yönetmelik’in, 250-Arazi ve Arsalar Hesabının işleyişini düzenleyen 189’uncu maddesinde satılan arsa ve arazilerin, bir taraftan kayıtlı değerinin bu hesaba, satış bedeli ile kayıtlı değeri arasındaki olumlu farkın 600-Gelirler Hesabına alacak kaydedileceği ifade edilmiştir.

Ancak taşınmaz satışlarına ve kayıtlarına ilişkin yapılan incelemeler sonucunda, taşınmazlara ilişkin envanter ve değerleme çalışmasının yapılmaması sebebiyle satışı yapılan taşınmazların satış bedelleri üzerinden kayıtlardan çıkarıldığı görülmüştür.

Sonuç olarak İdarenin yaptığı taşınmaz satışlarında satışı yapılan taşınmazın kayıtlı değeri üzerinden çıkış yapılması yerine satış bedeli üzerinden çıkış yapılması 600-Gelirler Hesabının İdarenin mali tablolarında olması gerekenden daha az gözükmesine neden olmaktadır.