Belediye taşınmazlarına ilişkin Yönetmelik uyarınca tutulması gereken formların tutulmadığı görülmüştür.

Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in “Kayıt şekli” başlıklı 7’nci maddesinde;

“(1) Kamu İdareleri;


  1. Tapu kütüğünde adlarına tescilli olan ve Ek 1’deki Kayıt Planının “Tapuda Kayıtlı Olan Taşınmazlar” başlığı altında yer alan taşınmazların kaydını Ek 2’deki ‘Tapuda Kayıtlı Olan Taşınmazlar Formu’nda,

  2. (Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.) Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan ve Ek 1’deki Kayıt Planının “Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmazlar” başlığı altında yer alan taşınmazlardan sadece ekonomik olarak değerlendirmeye konu olanlar ile kamusal ihtiyaçlarda kullanılanların kaydını Ek 3’teki Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmazlar Formu’nda,

  3. Ek 1’deki Kayıt Planının “Orta Malları” başlığı altında yer alan taşınmazların kaydını Ek 4’teki ‘Orta Malları Formu’nda,


    ç) Ek 1’deki Kayıt Planının “Genel Hizmet Alanları” başlığı altında yer alan taşınmazların kaydını Ek 5’teki ‘Genel Hizmet Alanları Formu’nda,

  4. Tapu kütüğünde üçüncü kişiler adına tescilli veya diğer kamu idarelerinin yönetiminde olmakla birlikte irtifak hakkı tesisi, tahsis, kiralama, kullanma izni verilmesi gibi yollarla kullanım hakkı kendilerine verilen taşınmazların kaydını Ek 6’daki “Sınırlı Aynî Haklar ile Kişisel Haklar ve Tahsis Formu’nda”,

yer alan bilgileri içerecek şekilde bilgisayarda veya deftere yazarak kaydını tutarlar.


…” hükmü yer almaktadır.


Mevzuat hükmü değerlendirildiğinde, Belediyenin tapuya kayıtlı olan veya olmayan taşınmazları, orta malları ve genel hizmet alanlarına ilişkin taşınmazları ile kullanım hakkı kendilerine verilen taşınmazları ile ilgili olarak Yönetmelik ekinde yer alan formların tutulması gerektiği anlaşılmaktadır.

Yapılan incelemede Belediyenin tapuya tescilli olan ve olmayan taşınmazları ile tahsisli kullandığı taşınmazlarının bulunmasına rağmen, Yönetmelik ekinde yer alan formlara uygun kayıtların tutulmadığı görülmüştür.

Sonuç olarak Belediyenin taşınmazlarına ilişkin Yönetmelikte belirtilen formların tutulmamasının mevzuata aykırı olduğu ve bu formların tutulmasına yönelik çalışmaların yapılması gerektiği düşünülmektedir.

Kamu idaresi cevabında; “Belediyemiz taşınmazlarına ilişkin Yönetmelik uyarınca tutulması gereken formlar gayrimenkullerin takibine istinaden kayıt yapılan programla ilişkilendirilerek oluşturulacaktır.” denilmektedir.

Sonuç olarak Kamu İdaresi tarafından bulguda belirtilen görüşler doğrultusunda işlem tesis edileceği ifade edildiğinden, bulgu konusu tespitin devam edip etmediği takip eden denetimlerde izlenecektir.


Kararla ilgili sorunuz mu var?