Karar Künyesi
Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmeliğin 5 inci maddesinde; idarelere ait taşınmazların mevcutlarla birlikte içinde bulunulan yılda çeşitli yollarla edinilenlerin ve elden çıkarılanların miktar ve değer olarak takip edilmesi amacıyla kayıt altına alınacağı ifade edilmiş olup, aynı maddenin ikinci fıkrasında ise;
“…“Tapuda Kayıtlı Olan Taşınmazlar” başlığı altında yer alan taşınmazlar maliyet bedeli üzerinden, bu taşınmazlardan maliyet bedeli belirlenemeyenler ise rayiç değerleri üzerinden…
…“Tapuda Kayıtlı Olan Taşınmazlar” başlığı altında yer alan taşınmazlardan maliyet ve rayiç bedeli belirlenemeyen taşınmazlar,
“Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmazlar” başlığı altında yer alan taşınmazlardan sadece ekonomik olarak değerlendirmeye konu olanlar ile kamusal ihtiyaçlarda kullanılan
taşınmazlar,
Ek 1’deki Kayıt Planının “Orta Malları” başlığı altında yer alan taşınmazlar,
ç) Ek 1’deki Kayıt Planının “Genel Hizmet Alanları” başlığı altında yer alan taşınmazlar,
Bakanlık tarafından iz bedeli ile takip edilmesine karar verilen taşınmazlar, iz bedeli üzerinden kayıtlara alınır.”
denilerek kamu idarelerinin envanterinde bulunan ya da çeşitli yollarla edinilen taşınmazların hangi değer üzerinden kayıtlara alınacağı hususuna açıklık getirilmiştir.
Aynı Yönetmeliğin “Kayıt değişikliği işlemleri” başlıklı 11 inci maddesinde; kayıtlarda meydana gelen değişikliklerin en geç yedi gün içinde mali hizmetler birimine; işlemin yapıldığı ayı takip eden ay sonuna kadar, Aralık ayı içinde işlem yapılanlar ise aynı ayın sonuna kadar gönderileceği belirtilmiştir.
Denetim sırasında Aksu Tapu Müdürlüğünden temin edilen veriler ve taşınmazlara ilişkin muhasebe kayıtları üzerinde yapılan incelemelerde, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü envanterinde bulunan taşınmazların kayıt değerleri ile 250 Arazi ve Arsalar, 251 Yeraltı ve Yerüstü Düzenleri ve 252 Binalar Hesaplarının tutar bazında uyumsuz olduğu görülmüştür.
Tablo 7: Mizan ile Taşınmaz Kayıtları Arasındaki Fark
Hesap | Yardımcı Hesap | Hesap Adı | Borç | Alacak | Borç Kalanı | Taşınmaz Envanteri | Fark | |||
Kodu | Kodu | (TL) | (TL) | (TL) | (TL) | (TL) | ||||
250 | 1 | 1 | 1 | Tarla | 12.833.811,97 | 82.000,00 | 12.751.811,97 | 12.544.581,97 | 207.230,00 | |
250 | 1 | 2 | Arsalar | 81.178.507,32 | 12.225.944,27 | 68.952.563,05 | 65.495.299,76 | 3.457.263,29 | ||
251 | 1 | 6 | 1 | Köprüler | 183.862,60 | 0 | 183.862,60 | 183.862,60 | ||
251 | 1 | 7 | Yollar | 60.788.630,64 | 0 | 60.788.630,64 | 900,87 | 60.787.729,77 | ||
251 | 1 | 20 | 2 | Parklar ve Yeşil Alanlar | 106.733,00 | 14.692,95 | 92.040,05 | 0,05 | 92.040,00 | |
251 | 1 | 20 | 6 | Pazar Yeri | 127.564,00 | 127.563,98 | 0,02 | 0,02 | ||
Toplam | 155.219.109,53 | 12.450.201,20 | 142.768.908,33 | 78.040.782,65 | 64.728.125,68 |
Kamu idaresi cevabında; “250-Arazi ve Arsalar, 251- Yeraltı ve Yerüstü Düzenleri ve 252-Binalar Hesaplarının 10.05.2019 tarih ve 2701 no’lu fişle düzeltme kaydı yapılmıştır. 251.1.7-Yollar Hesabı ile ilgili düzeltme işlemi için çalışmalar devam etmektedir.” denilmektedir.
Sonuç olarak kamu idaresi tarafından da kabul edilen mevzuata aykırı uygulamanın düzeltilip düzeltilmediği takip eden denetim dönemlerinde izlenecektir.