İdarenin 2021 yılı içinde “Taşınır, Taşınmaz, Kaynak ve Hakların Değerlendirilmesine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik”e göre gerçekleştirdiği kiralamalarda kesin teminat alınmadan sözleşme imzalanmıştır.

İdare tarafından 12.12.2017 tarihinde yürürlüğe konulan Taşınır, Taşınmaz, Kaynak ve Hakların Değerlendirilmesine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik’in “Kesin Teminat” başlıklı 40’ıncı maddesinde;

“(1) Taahhüdün, sözleşme ve şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirilmesini sağlamak amacıyla sözleşme yapılmasından önce istekli veya müşteriden ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle %6 oranında kesin teminat alınır. Istekli veya müşterinin bu zorunluluğa uymaması halinde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale iptal edilir ve

varsa geçici teminat irat kaydedilir. (...)”

hükmü yer almaktadır.

İdare taşınmazlarının kiralanmasına ilişkin işlemlerin incelenmesi neticesinde; kiralama sözleşmeleri imzalanmadan önce yukarıdaki Yönetmelik hükmüne göre aranması gereken kesin teminatların alınmadığı görülmüştür.

Söz konusu denetim tespiti sonrasında, İdare tarafından özetle; bundan sonra yapılacak olan kiralamalarda %6 kesin teminat alınacağı ifade edilmiştir.

Sonuç itibarıyla, taşınmaz kira sözleşmelerinin imzalanmasından önce Yönetmelik hükümlerine göre teminat alınması gerekmektedir.