Kamu İdaresinin taksitli taşınmaz satışlarına ilişkin 127/227 Diğer Faaliyet Alacakları Hesaplarına tahakkuk kayıtları yapılmayanların bulunduğu görülmüştür.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin sırasıyla 127/227 Diğer Faaliyet Alacakları Hesaplarının işleyişini açıklayan 99’uncu ve 171’inci maddelerine göre; taksitli taşınmaz satılması durumunda bir yıl veya faaliyet döneminde tahsil edilmesi gereken alacak tutarlarının 127 Hesabı’na, daha uzun sürelerde tahsil edilmesi gereken alacakların ise 227 Hesabı’na borç kaydedilmesi gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca taşınmazın satış bedeli ile net değeri arasındaki olumsuz farkın 630 Giderler Hesabı’na, olumlu farkın 600 Gelirler Hesabı’na kaydedilmesi, birikmiş amortismanlarının 257 Birikmiş Amortismanlar Hesabı’ndan çıkarılması ve varlığın kayıtlı değeri üzerinden kayıtlardan çıkarılması gerektiği düzenlenmiştir. Taksitler tahsil edildiğinde, bu tutarın 127 Diğer Faaliyet Alacakları Hesabı’ndan çıkış yapılması ve bütçe geliri olarak kaydedilmesi gerekmektedir.

Kamu İdaresi tarafından taksitli olarak satışı gerçekleştirilen taşınmazlara ilişkin toplam alacak tutarının vadesine göre 127 ve 227 No.lu Hesaplarda izlenmediği, taksitler ödendikçe 127 No.lu Hesap’tan düşülmesi gerekirken 250 Arazi ve Arsalar Hesabı’ndan çıkış yapılarak muhasebeleştirildiği tespit edilmiştir. 2022 ve önceki yıllarda taksitli satılan taşınmazların satış bedellerinin mevzuata uygun bir şekilde muhasebe hesaplarında izlenmemesi sonucunda, İdarenin bilançosundaki 127 Diğer Faaliyet Alacakları Hesabı 5.595.012,50 TL eksik görünmektedir.

Taksitli taşınmaz satışına ilişkin tahakkuk ve tahsil kayıtlarının mevzuat hükümleri ve muhasebe ilkeleri dikkate alınarak, tam ve doğru şekilde yapılmasının temini için taksitli olarak satılan taşınmazlardan doğan alacakların, vadesine göre 127 Diğer Faaliyet Alacakları Hesabı’nda veya 227 Diğer Faaliyet Alacakları Hesabı’nda muhasebeleştirilmesi gerekmektedir.