Kurum taşınmazlarında yapılan incelemelerde 2886 sayılı Kanun’a istinaden kiraya verilen taşınmazlar için yapılan sözleşmelerde idare ile kiracının hak ve yükümlülüklerinin tam olarak belirlenmediği görülmüştür.

Belediye yaklaşık olarak 146 adet taşınmazını kiraya vermiş ve ilgili kişilerle özel hukuk hükümlerine tabi olarak sözleşme düzenlemiştir. Bilindiği üzere kira sözleşmelerinde şekil şartı yoktur ve taraflar istediği şekilde sözleşme düzenleme hakkına sahiptir.

Belediye ile kiralayanlar arasında yapılan sözleşmelerden yıl içerisinde birçok taşınmazın ihalesi çeşitli sebeplerle sona erdirilmiş ve sözleşmede yer verilen hususlar uygulanmıştır. Ancak sözleşmede yer tesliminden ve yer teslim tarihinden bahsedilmemesi ile sözleşmenin tek taraflı ve karşılıklı fesih hükümlerinin yeterince açıklanmaması gerekçeleriyle bazı sözleşmelerin feshinde farklılıklar doğmuş ve kurum menfaatlerinin gözetilmesinde eksikliklere yaşanmıştır.

Sonuç olarak yukarıda belirtilen gerekçelerle idare tarafından imzalanan kiralama sözleşmelerinde karşılıklı hak ve yükümlülüklerin daha açık düzenlenmesi ve uygulamada

sorunlara sebebiyet verilmemesi gerekmektedir.