Bazı taşınmazlara ait kira alacaklarının takibinin yapılmadığı ve/veya döneminde tahsil edilemediği tespit edilmiştir.

Hazinenin mülkiyetinde ve devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazların kiraya verilmesi işlemlerine ilişkin esasları belirleyen 300 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinin “D-Yüksek Öğretim Kurumlarına Tahsisli Taşınmazların Kiraya Verilmesi” başlıklı maddesi çerçevesinde, Üniversiteye tahsisli iki adet taşınmaz, ticari amaç ile kiralanmak üzere mülga Maliye Bakanlığı Batman Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğünce yapılan ihale sonucunda iki şirkete kiraya verilmiştir.

İhale sonucunda kafeterya olarak 3 yıllık süre ile kiraya verilen taşınmazların kira sözleşme tarihleri 14.09.2017 ve 27.05.2016 olup kira ödemelerinin her 3 aylık dönemlerde yapılacağı ilgili sözleşmelerde yer almıştır. Kiraya verilen taşınmazların ilk yıl kira bedelleri

200.000 TL/Yıl ve 100.000 TL/Yıl olarak belirlenmiş olup takip eden yıl kira bedellerinin TÜİK tarafından yayımlanan yurt içi üretici fiyat endeksi oranında artırılması kararlaştırılmıştır.

Ticari mekanlar ihale sonrası işletici firmalara teslim edilmiş ve kira bedelleri sözleşmede yer alan hükümler doğrultusunda Üniversite hesabına aktarılması gerekirken, müstecirler tarafından Hazineye ödendiği (Üniversite tarafından 26.03.2019 tarihinde) tespit edilmiştir. Bunun üzerine, Üniversitenin, Batman Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne (Milli Emlak Müdürlüğü) gönderdiği 01.04.2019 tarih ve E.1128 sayılı yazıda kiralamalardan doğan ve sözleşme tarihinden, iş bu yazının gönderildiği tarihe kadar geçen her iki mekana ait 17 ve 32 aylık kira süresine ilişkin ödemelerin Üniversite hesaplarına aktarılması talep edilmiştir.

Bu yazıya karşılık Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden, Üniversiteye yazılan 24.05.2019 tarih ve E.5195 sayılı yazıda; “Söz konusu yerlerin İdaremizce kiraya verilmesinden elde dilen kira gelirlerinin ilgili tebliğde belirtilen şartlar dâhilinde kullanılmak üzere Batman Üniversitesi bütçesine özel olarak kaydedilmesi gerektiğinden, genel bütçe geliri olarak Hazine hesaplarına aktarıldığı anlaşılan kira tahsilatlarının Batman Üniversitesi hesabına aktarılması”

hususu belirtilmiştir.

İlgili yazı sonrası müstecir firmalardan birine ait 19.03.2019 tarihine kadar geçen süre için 372.575,00 TL’si kira ve 6.774,51 TL’si de faiz olmak üzere toplam 379.349,51 TL, bir diğer firma için ise 5.04.2019 tarihine kadar olan süreyi içeren 317.672,31 TL’si kira ve 12.020,58 TL’si faiz olmak üzere toplam 329.692,89 TL Milli Emlak Müdürlüğü tarafından Üniversite hesabına yatırılmıştır.

Ancak, sonraki aylarda Üniversite hesaplarına aktarılan kira bedeli ve faizleri toplamı olan 891.622,00 TL sonrasında bir müstecir firmanın 2019 yılındaki kira ödemelerine ilişkin Milli Emlak Müdürlüğü tarafından (firmalar tarafından Milli Emlak Müdürlüğüne daha ödenmeyen kira tutarı) Üniversite hesaplarına yatırılmamıştır.

Üniversitenin 2019 yılı hesaplarında tahsil edilemeyen alacak tutarının herhangi bir hesapta yer almamış olması da mali tabloların idarenin mali durumunu tam olarak göstermediğine işaret etmektedir.