1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu tapu idaresine, devir ve ferağ işlemlerini belediyeye bildirme zorunluluğu getirmiştir. Bu zorunluluğun Belediyeler tarafından tahsil edilen ve önemli bir gelir kalemi olan emlak vergisini güvence altına almak amacı taşıdığı düşünülmektedir.

1319 sayılı Kanun’un 23'üncü maddesinde “Bu Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden nedenlerin bulunması halinde (geçici ve daimi muafiyetten faydalanılması hali dahil) emlâk vergisi bildirimi verilmesi zorunludur. . . Bildirimler . . . Emlâkin bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye verilir” denilmiş; 30’uncu maddesinin son fıkrasında ise “Tapu daireleri devir ve ferağ işlemini, işlemin yapıldığı ayı takip eden ayın 15'inci günü akşamına kadar ilgili belediyelere bildirir “ hükmü yer almıştır. Kanun’un 37'inci maddesinde de; “Bu Kanunda geçen " Vergi dairesi" tabiri, belediyeleri ifade eder” şeklinde bir açıklama getirilmektedir.

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, “Kamulaştırma Bedelinin Mahkemece Tespiti Ve Taşınmaz Malın İdare Adına Tescili” başlıklı 10'uncu maddesinde; “Bu tescil ve terkin işlemi sırasında mal sahiplerinin bu taşınmaz mal nedeniyle vergi ilişkisi aranmaz. Ancak, tapu

dairesi durumu ilgili vergi dairesine bildirir” denilmektedir.

Diğer taraftan 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun belediye başkanının görev ve yetkilerini düzenleyen 38’inci maddesinin (f) işaretli bendinde belediye başkanının görevleri arasında belediyenin gelir ve alacaklarını takip ve tahsil etmek de sayılmıştır.

Yukarıya alınan mevzuat hükümlerinden de anlaşılacağı üzere; tapu idaresinin devir ve ferağ işlemlerini belediyeye bildirme zorunluluğu, belediyenin de önemli bir gelir kalemi olan emlak vergisini takip etme görevi bulunmaktadır.

Kamu idaresi cevabında; özetle Tapu idaresi ile resmi yazışmaların yapılacağı ve gerekli uyarılarda bulunulacağı bildirilmiştir.

Sonuç olarak bulgu konusunda İdare ile görüş birliğine varılmıştır.