Eyyübiye Belediyesi Hayati Harrani Mahallesi sınırları içerisinde 2017 ve 2018 yıllarında yapılmış olan 2331 ada 5 parsel ve 5727 ada 8 parselde bulunan taşınmazın satış işlemlerinin tapu idaresi nezdinde takip edilmediği görülmüştür.

Taşınmaz satış bilgileri ve listelerin incelenmesinde taşınmaz satışı gerçekleştirilen gayrimenkul olduğu görülmüştür.

Yapılan satışların Tapu idaresi nezdinde takip edilmemesi sebebiyle taşınmazların maliki belediye kayıtlarında halen Belediye Başkanlığı görünmektedir. Satış işlemi gerçekleştirilen taşınmazların yeni malikleri emlak vergisi mükellefidirler.

Yeni maliklerin beyanname vermemiş olduğu,

Emlak vergisine ilişkin tahakkuk ve takip işlemlerinin yapılamadığı, belirlenmiştir. Emlak Vergisi Kanununun “Bildirim verilmemesi halinde yapılacak işlemler” başlıklı

32 nci maddesinin “Bildirimin süresinde verilmemesi halinde, vergi idarece tarh edilir İdarece tarhiyatta her yıla ilişkin vergi değeri, 29 uncu madde hükmü dikkate alınarak hesaplanır.” hükmü dikkate alınarak

Tapu idaresi(TAKBİS) ile irtibata geçip kayıtlar istenmeli ve Elde edilen bu kayıtların muhasebe gelir servislerince değerlendirilerek emlak vergisine ilişkin işlemlerin yapılması gerekmektedir.

Kamu idaresi cevabında; “Başkanlığımıza ait hayati harrani mahallesi sınırları içerisinde bulunan ve 2017 -2018 yılları içerisinde satışı yapılmış olan 2331 ada ve 5 parsel ile 5727 ada ve 8 parselde bulunan taşınmazın tapu idaresi nezdinde (TAKBİS) takibi yapılarak, yeni maliki adına emlak vergisi bildirilimi verilmemesi durumunda vergi tarh ettirilerek her yıl vergi değeri mevzuat hükümleri doğrultusunda hesaplanacaktır.” denilmektedir.

Sonuç olarak Belediye tarafından bulguya iştirak edilerek gerekli işlemlerin yapılacağı belirtilmiştir. Bulgu konusu ile ilgili işlemlerin mevzuat doğrultusunda yapılıp yapılmadığı önümüzdeki denetimlerde kontrol edilecektir.