Kurumun taşınmazlarından bir kısmının, ihale yapılmaksızın Encümen Kararıyla kiraya verildiği, süresi bitiminde ise tekrar bir karar alınarak kiralamaya devam edildiği görülmüştür.

2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamı düzenleyen 1’inci maddesinde; belediyelerin kiralama işlemlerinin bu Kanun hükümlerine göre yapılacağı belirtilmiştir.

5393 Sayılı Belediye Kanunu 34’üncü maddesi de Encümenin görev ve yetkilerini düzenlemiş olup; bunlar arasında taşınmazların üç yılı geçmemek üzere kiralanmasına karar vermek yer almıştır. Başka bir deyişle, Belediye Encümeni ihale komisyonu yetkisi ile donatılmıştır. Ancak Belediye encümeninin ihale yapılmaksızın karar almak suretiyle, çeşitli amaçlarla kiralama yapma yetkisi bulunmamaktadır.

Sonuç olarak, 2886 sayılı Kanun konusuna giren kiralama işlemlerinin, Kanunda belirtilen ihale yöntemleri ile Belediye Encümenince yapılarak, onay mercii'ne sunulması ve sonuçlandırılması gerekmektedir.