Kamu İdaresi tarafından kiraya verilmiş olan taşınmazların peşin tahsil edilen bir yıllık kira bedellerinin tamamının dönem ayırıcı hesaplar kullanılmadan doğrudan gelir hesaplarında izlendiği görülmüştür.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 480 Gelecek Yıllara Ait Gelirler Hesabı’nın niteliğini açıklayan 335’inci maddesinde; bu hesabın dönem içinde tahsil edilen ancak gelecek yılların faaliyet hesaplarına dâhil edilecek olan gelirlerin izlenmesi için kullanılacağı belirtilmiştir.

Aynı Yönetmelik’in 480 Gelecek Yıllara Ait Gelirler Hesabı’nın işleyişini açıklayan 337’nci maddesinde ise peşin tahsil edilen gelirlerin içinde bulunulan aya ait olan kısmının 600 Gelirler Hesabı’na, sonraki aylarda tahakkuk ettirilmesi gerekenlerin 380 Gelecek Aylara Ait Gelirler Hesabı’na, içinde bulunulan faaliyet dönemini takip eden dönemlerde tahakkuk ettirilmesi gerekenlerin ise 480 Gelecek Yıllara Ait Gelirler Hesabı’na kaydedilmesi gerektiği belirtilmektedir.

Kamu İdaresi tarafından 2022 yılı içerisinde 9 adet taşınmaza ait 1.152.050,00 TL tutarında peşin kira geliri tahsilatı yapılmış olup bu gelirlerin tamamı ilgili dönemin geliri olarak 600 Gelirler Hesabı’na kaydedilmiştir. Ancak 1.152.050,00 TL tutarında peşin tahsilatın 96.004,17 TL’sinin 600 Gelirler Hesabı’nda, 222.004,16 TL’sinin 380 Gelecek Aylara Ait Gelirler Hesabı’nda, 834.041,67 TL’sinin ise 480 Gelecek Yıllara Ait Gelirler Hesabı’nda izlenmesi ve gelirlerin ait oldukları yılın mali tablolarında gösterilmesi gerekmektedir.

Peşin tahsil edilen kira bedellerinin ilgili faaliyet dönemi geliri olarak mali tablolarda yer alması için kullanılması gereken dönem ayırıcı hesapların kullanılmaması, mali tablolarda

480 Gelecek Yıllara Ait Gelirler Hesabı’nın 834.041,67 TL noksan, 600 Gelirler Hesabı’nın ise bu tutar kadar fazla görünmesine neden olmaktadır.

Genel Yönetim Muhasebe Yönetmeliği’nin 5’inci maddesinde yer alan dönemsellik ilkesi gereği; peşin tahsil edilen kira gelirlerinin, ilgili oldukları dönemin faaliyet geliri olarak mali tablolarda yer alması gerekmektedir.