2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca ihale suretiyle kiraya verilen taşınmazların kiralama sözleşmeleri için noter tescili yapılmamaktadır.

2886 sayılı Kanun’un “Sözleşme yapılmasında müteahhit veya müşterinin görev ve sorumluluğu” başlıklı 57'nci maddesinin birinci fıkrasında;

“Sözleşme yapılması gerekli olan hallerde müteahhit veya müşteri 31 inci maddeye göre onaylanan ihale kararının veya Maliye Bakanlığının vizesi gereken hallerde bu vizenin yapıldığının bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 gün içinde geçici teminatı kesin teminata

çevirerek noterlikçe tescil edilmiş sözleşmeyi, idareye vermek zorundadır.

…

Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve varsa geçici teminat gelir kaydedilir.” hükmü yer almaktadır.

Mezkûr Kanun’un amir hükmüne göre ihale komisyonunun verdiği kararın ita amirince onaylanmasından sonra 15 gün içinde ihaleyi kazanan istekli noterlikçe tescil edilmiş sözleşmeyi idareye vermelidir.

İdarenin taşınmazlarının kiralanmasına ilişkin ihale dosyaları ve kira sözleşmelerinin incelenmesi neticesinde; İdare ile kiracılar arasında imzalanan sözleşmelerin notere tescil ettirilmediği tespit edilmiştir.

Söz konusu denetim tespitine binaen, İdare tarafından; kira sözleşmelerinin noter onayının yapılmasına ilişkin önerinin dikkate alınacağı, bundan sonraki yapılacak kira sözleşmelerinin 2886 sayılı Kanun'un 57'nci maddesinde belirtilen şekilde noterlikçe tescil edilmesinin sağlanacağı ifade edilmiştir.

Netice olarak; taşınmazlara ait kira sözleşmelerinin Kanun’a uygun olarak kiracı tarafından noterlikçe tescil ettirildikten sonra idareye verilmesi yapılan işlemin hukuka uygun gerçekleştirilmesi açısından önem arz etmektedir.

İdarece, anılan Kanun’un hükümleri doğrultusunda kiralama işlemlerinin gerçekleştirilmesi ve yapılan sözleşmelerin noterlik tarafından tescil edilmesinin sağlanması gerekmektedir.