Sinop İli Gelincik Mahallesi …Ada….Parselde bulunan kaçak yapılar için Belediye Encümeni tarafından 13.12.2023 tarihinde yıkım Kararı verilmiştir. Belediye Başkanı tarafından da onaylanan bu Karara ilişkin yasal süreçler tamamlanmasına rağmen halen işlem yapılmadığı görülmüştür

3194 sayılı İmar Kanunu’nun “Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak başlanan yapılar” başlıklı 32’nci maddesinde;

“Bu Kanun hükümlerine göre ruhsat alınmadan yapılabilecek yapılar hariç; ruhsat alınmadan yapıya başlandığı veya ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapıldığı ilgili idarece tespiti, fenni mesulce tespiti ve ihbarı veya herhangi bir şekilde bu duruma muttali olunması üzerine, belediye veya valiliklerce o andaki inşaat durumu tespit edilir. Yapı mühürlenerek inşaat derhal durdurulur.

Durdurma, yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmiş sayılır. Bu tebligatın bir nüshası da muhtara bırakılır.

Bu tarihten itibaren en çok bir ay içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak, belediyeden veya valilikten mühürün kaldırılmasını ister.

Ruhsata aykırılık olan yapıda, bu aykırılığın giderilmiş olduğu veya ruhsat alındığı ve yapının bu ruhsata uygunluğu, inceleme sonunda anlaşılırsa, mühür, belediye veya valilikçe kaldırılır ve inşaatın devamına izin verilir.

Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir, ruhsata aykırı veya ruhsatsız yapılan bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını müteakip, belediye veya valilikçe yıktırılır ve masrafı yapı sahibinden tahsil edilir.” denilmektedir.

Kamu İdaresi cevabında, kaçak yapıların yıkılmasına başlandığı ifade edilmiş ancak söz konusu kaçak yapıyla ilgili işlem yapılıp yapılmadığı açık olarak belirtilmemiştir.

3194 sayılı İmar Kanun’u kapsamında Belediye Encümeni tarafından verilen ve yasal süreci tamamlanmış olan yıkım kararlarının uygulanarak yıkım bedellerinin yapı sahiplerinden tahsil edilmesi gerekmektedir.