Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin “990-Kiraya verilen duran varlıklar hesabı” başlıklı 475 inci maddesinde; bu hesabın kurumun bilançolarında kayıtlı

duran varlıklarından kiraya verilenlerin izlenmesi için kullanılacağı, hesabın işleyişinin anlatıldığı 476 ncı maddesinde ise kiraya verilen duran varlıkların, kayıtlı değeri üzerinden bu hesaba borç, 999-Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesabına alacak kaydedileceği; kiraya verilen duran varlıklardan kira süresi sona erenlerin kayıtlı değeri üzerinden bu hesaba alacak, 999-Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesabına borç kaydedileceği ifade edilmiştir.

Taşınmaz hesapları üzerinde yapılan incelemelerde, Belediyenin mülkiyetinde birçok taşınmazın bulunduğu; 357 işyeri, 9 düğün salonu, 6 otopark, 6 sağlık ocağı, 5 halı saha, 4 tarihi ev, 3 yüzme havuzu 1 petrol istasyonu, 1 okul binası vb. olmak üzere 428 adedinin üçüncü kişilere kiraya verildiği, ancak bu taşınmazlardan ekonomik değeri toplam 48.033.000 TL olan kısmının kiraya verilen duran varlıklar hesabında izlendiği görülmüştür.

Yukarıda yer verilen mevzuat hükümlerinden anlaşılacağı üzere, kiraya verilen duran varlıkların tamamının kayıtlı değerleri üzerinden 990-Kiraya Verilen Duran Varlıklar Hesabında izlenmesi gerekmektedir.

Kamu idaresi cevabında; “Belediyemiz tarafından kişilere kiraya verilen taşınmazların tamamının kayıtlı değerleri taşınmaz sistemimizde mevcut olmadığından emlak vergi değerleri ile 990 Duran Varlıklar Hesabında kayıtları yapılmıştır. Taşınmaz envanter çalışmaları tamamlandığında söz konusu taşınmazların kayıtlı değerlerine göre düzeltme kayıtları yapılacaktır.” denilmektedir.

Sonuç olarak kamu idaresi, kiraya verilen taşınmazlara ilişkin kayıtlı değerleri olmadığı bahsiyle bir kısmının emlak vergi değerleri üzerinden kayıtlara geçirildiğini belirtmiş olsa da, taşınmaz envanter çalışmalarının tamamlanarak kiraya verilen duran varlıkların tamamının, kayıtlı değerleri üzerinden 990-Duran Varlıklar Hesabında takip edilmesi gerekmekte olup, bulgu konusu tespitin devam edip etmediği takip eden denetimlerde izlenecektir.