Konya Selçuklu Belediyesi taşınmaz kiralamalarının incelenmesinde, İdarenin mülkiyetinde olan bazı taşınmazların ihale yapılmadan Encümen kararı ile mevzuatta yeri olmayan “yer ücreti” adı altında kiraya verildiği tespit edilmiştir.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun “Kapsam” başlıklı 1’inci maddesinde; belediyelerin alım, satım, hizmet, yapım, kira, trampa, mülkiyetin gayri ayni hak tesisi ve

taşıma işleri bu Kanun'da yazılı hükümlere göre yürütüleceği belirtilmiştir. Aynı Kanun'un 35’inci maddesinde de ihale usullerinden bahsedilmiş bu ihale usullerinin sırasıyla kapalı teklif, belli istekliler arasında kapalı teklif, açık teklif, pazarlık ve yarışma usullerinden oluştuğu, işin gereğine göre bu usullerden hangisinin uygulanacağı, bu Kanun hükümlerine uyularak idarelerince tespit edileceği belirtilmiştir.

Yapılan incelemelerde, Mali Hizmetler Müdürlüğü kiralama servisinden alınan verilerde 204 adet taşınmazın, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında ihale ile kiraya verilmesi gerektiği halde anılan mevzuat hükümlerine aykırı olarak encümen tarafından belirlenen yer ücreti adı altında kiralama yapıldığı tespit edilmiştir.

Kamu idaresi de bulguda belirtilen hususlara iştirak etmiş olup gerekli düzeltmelerin yapılacağını belirtmiştir. Ayrıca cevabında, işlemlerin 2018 yılı öncesini kapsadığını ifade etmiştir. Ancak 2018 yılı öncesi ya da sonrası şeklinde bir ayrım esnekliği Kanuni açıdan tanınmamıştır. "Yer ücreti" altında 2886 sayılı Kanun dışında ve mevzuatta öngörülmeyen şekilde kiralama yapılmaması gerekir. Bu yönde tesis edilecek işlem, sonraki denetimlerde takip edilecektir.

Sonuç olarak, taşınmaz kiralama işlemlerinin mevzuatın öngördüğü şekilde yapılması gerekmektedir.