Belediyenin tapuda kayıtlı taşınmazlarından cins tahsisi yapılmayan taşınmazları olduğu görülmüştür.

Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmeliğin 4’üncü maddesinde cins tashihi:

“Binalar, arazi ve arsalar ile yer altı ve yer üstü düzenlerinin mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtlarının farklılık göstermesi durumunda tapu kayıtlarının mevcut kullanım şekli dikkate alınarak düzeltilmesi işlemi” şeklinde tanımlanmaktadır.

Aynı Yönetmelik’in 10’uncu maddesinde taşınmazların cins tashihlerinin yapılması gerektiğinden bahsedilmektedir.

“(1)Kamu idareleri; mülkiyetlerinde, yönetimlerinde ve kullanımlarında bulunan taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kaydının birbirine uygun olmaması durumunda, tapu kayıtlarında cins tashihinin yapılması için gerekli işlemleri yaparlar.

(2)Tahsis edilen ve üzerinde irtifak hakkı tesis edilen taşınmazlar açısından bu yükümlülük kullanan idarenin veya gerçek veya tüzel kişilerin durumu tespit eden yazısı üzerine taşınmaz maliki idareye aittir. Ancak cins tashihine ilişkin gerekli belgeler ile buna ilişkin malî yükümlülükler kullanıcılar tarafından karşılanır.”

Yapılan inceleme sonucunda; Belediyenin Ana Hizmet Binası olan Gaziosmanpaşa Mahallesi 226 ada 7 nolu parseldeki binanın, Belediye Fen İşleri Müdürlüğünün bulunduğu Gaziosmanpaşa Mahallesi 118840 ada 5 nolu parseldeki binanın, Mehmet Akif Kültür Merkezi olarak kullanılan Gaziosmanpaşa Mahallesi 586 ada 8 nolu parseldeki binanın ve Alpaslan Türkeş Kültür Merkezi olarak kullanılan Bahçelievler Mahallesi 118847 ada 1 nolu parseldeki binanın tapu kayıtlarında halen “Arsa” olarak görüldüğü tespit edilmiştir. Dolayısıyla tapuda kayıtlı taşınmazlarından, mevcut kullanım şekli ile tapuda yer alan bilgileri örtüşmemektedir.

Mevzuat hükümleri uyarınca, tapuda kayıtlı olan taşınmazların kullanım şekilleri ile tapu bilgilerinin uyumlu hale getirilerek cins tashihlerinin yapılması gerekmektedir.

Kamu idaresi cevabında; “Belediyemiz taşınmazlarından cins tashihi yapılmayanların cins tashihlerinin yapılması için Tapu İdaresi ile birlikte çalışma yürütülerek en kısa sürede cins tashihlerinin yapılması sağlanacaktır.” denilmektedir.

Sonuç olarak İdare tarafından bulgu konusu hususla ilgili olarak gerekli çalışmaların başlatıldığı belirtilmiştir. Bu nedenle, bulgu konusu tespitin devam edip etmediği takip eden dönemlerde izlenecektir.