Mülkiyeti Burdur Belediyesine ait bazı taşınmazlarda, sözleşme sürelerinin bitmesi nedeniyle fuzuli şagil konumuna düşen ve ecrimisil alınmaya başlanan 2 adet Belediye şirketinden, fuzuli işgalin halihazırda sürmesine rağmen, 2022 yılının Ağustos ayından bugüne değin herhangi bir ecrimisil tahsil edilmediği görülmüştür.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun “Kapsam” başlıklı 1’inci maddesinde;

“Genel bütçeye dahil dairelerle katma bütçeli idarelerin, özel idare ve belediyelerin alım, satım, hizmet, yapım, kira, trampa, mülkiyetin gayri ayni hak tesisi ve taşıma işleri bu Kanun'da yazılı hükümlere göre yürütülür.”

“Ecrimisil ve Tahliye” başlıklı 75’inci maddesinde ise;

“Devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz malları ve Vakıflar Genel Müdürlüğü ile idare ve temsil ettiği mazbut vakıflara ait taşınmaz malların, gerçek ve tüzelkişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden, bu Kanun'un 9'uncu maddesindeki yerlerden sorulmak suretiyle, idareden taşınmaz ve değerleme konusunda işin ehli veya uzmanı Üç Kişiden Oluşan Komisyonca Tespit Tarihinden Geriye Doğru Beş Yılı Geçmemek Üzere Tespit Ve takdir edilecek ecrimisil istenir. Ecrimisil talep edilebilmesi için, Hazinenin işgalden dolayı bir zarara uğramış olması gerekmez ve fuzuli şagilin kusuru aranmaz. …

Kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren, işgalin devam etmesi halinde, sözleşmede hüküm varsa ona göre hareket edilir. Aksi halde ecrimisil alınır.

İşgal edilen taşınmaz mal, idarenin talebi üzerine, bulunduğu yer mülkiye amirince en geç 15 gün içinde tahliye ettirilerek, idareye teslim edilir.”

Hükümleri yer almaktadır.

Yapılan incelemede, Belediye şirketlerden biri olan Bahtaş’tan işgal ettiği belediye taşınmazı için 31.07.2020-31.07.2022 dönemine yönelik 627.000.- TL tutarında ecrimisil; bir diğer belediye şirketi olan Bimtaş’tan 31.07.2020-31.07.2022 tarihlerinde işgal ettiği bir belediye taşınmazı için 564.500.- TL tutarında ecrimisil ve yine aynı şirketten 10.07.2020- 10.07.2022 tarihlerinde bir başka Belediye taşınmazdaki fuzuli işgali nedeniyle 311.750.- TL tutarında ecrimisil tahsil edildiği , ancak 10.07.2022 ve 31.07.2022 tarihlerinden sonra yerinde denetimin gerçekleştirildiği 13.12.2023 tarihine değin mevzuatındaki ecrimisilin tahakkuk ve tahsilatının gerçekleştirilmediği tespit edilmiştir.

Belediye tarafından verilen cevapta; Belediye şirketlerinin kullanımında olan söz konusu üç adet taşınmaz için 31.07.2022 – 12.01.2024 tarihleri arası için 986.580,00 TL, 10.07.2022-12.01.2024 tarihleri arası için 670.273,00 TL ve 31.07.2022-31.07.2023 tarihleri arası için 688.800,00 TL ecrimisil bedeli tahakkuk ettirildiği, ecrimisil bedelleri için ödeme emri gönderildiği, ödenmemesi halinde ise icra takibine başlanacağı, belirtilmiştir.

Belediye tarafından gönderilen cevap değerlendirildiğinde; ecrimisil bedellerinin tahakkuk ettirildiği ancak henüz tahsil edilmediği anlaşılmaktadır.

Sonuç olarak, söz konusu ecrimisil bedellerinin Belediye şirketlerinden tahsil edilmesi gerekmektedir.