Yenimahalle Belediyesinin taksitli maddi duran varlık satışı için kullanması gereken 127 Diğer Faaliyet Alacakları ve 227 Diğer Faaliyet Alacakları hesapları kullanılmamıştır.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 99’uncu maddesinde, 127 Diğer Faaliyet Alacakları Hesabının işleyişine ilişkin olarak maddi duran varlıkların taksitli satılması durumunda satış bedelinden tahsilinde bütçeye gelir kaydedilmesi gereken tutarlardan bir yıl veya faaliyet dönemi içinde tahsili gerekenlerin bu hesaba, bir yıldan daha uzun bir süre içerisinde tahsili gerekenlerin ise 227 Diğer Faaliyet Alacakları Hesabına borç kaydedilmesi gerektiği hüküm altına alınmıştır.

İdarenin taşınmaz varlık satışlarının incelenmesinde, 60 aya varan vadelerle satışların bulunduğu görülmektedir. Yapılan satışlarla ilgili olarak satış bedelinin tamamı yerine sadece tahsil edilen taksit tutarı muhasebe kayıtlarına yansıtılmaktadır. Bunun sonucunda satış bedeli ile tahsil edilen tutar arasındaki farka tekabül eden alacaklar bilançoda yer almamaktadır. Benzer şekilde, satış bedeli ile tahsil edilmiş bulunan taksit tutarı arasındaki fark kadar taşınmaz idarenin varlıklarında görünmektedir.

Yukarıda yer verilen mevzuat hükmü gereğince, taksitli taşınmaz satışından doğan alacakların takip edilebilmesi için vadesine göre 127 ve 227 numaralı hesapların kullanılması gerekmektedir.