Belediyenin mülkiyetinde bulunmakla beraber kiraya verilmek suretiyle tasarruf yetkisinin kısıtlandığı taşınmazlara ilişkin bilginin mali tablolarda hatalı raporlandığı görülmüştür.

Kiralama işlemi malikin taşınmaz üzerindeki yetkilerini kısıtlayıcı nitelikte olduğundan, Belediyenin söz konusu işlem kapsamında değerlendirdiği taşınmazlarına ilişkin bilginin mali

tablolarda sunulması saydamlık ilkesinin gereğidir. Nitekim Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nde kiraya verilen taşınmazların kayıtlı değerleri üzerinden, 990 Kiraya Verilen Duran Varlıklar ve 999 Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesapları aracılığıyla izlenmesi gerektiği hüküm altına alınmıştır. Bu hesapların işleyişine ilişkin ayrıntılı düzenleme ise anılan Yönetmelik’in 476’ncı maddesinde yer almaktadır.

Özetle Belediyenin mülkiyetindeki taşınmazlardan kiraya verilenlerin kayıtlı değerleri üzerinden 990 ve 999 nolu hesaplara kaydedilerek mali tablolarda raporlanması gerekmektedir.

Ancak yapılan incelemelerde, 990 ve 999 nolu hesaplarda kiraya verilen taşınmazların kayıtlı değerinin yer alması gerekirken, söz konusu taşınmazların kiralama bedellerinin yer aldığı görülmüştür.

Konu ile ilgili olarak Belediye tarafından bahsi geçen hesapların düzenli olarak kullanıldığı ifade edilmiş ise de, muhasebe kayıtları incelendiğinde 990 ve 999 nolu hesaplarda taşınmazların kiralama bedellerinin yer aldığı görülmektedir. Bu durum yukarıda açıklandığı üzere yasal düzenlemelere aykırılık teşkil etmektedir.

Sonuç olarak Çubuk Belediyesince kiraya verilen taşınmazların mali tablolarda raporlanmasını teminen, 990 ve 999 nolu hesaplarda kiraya verilen taşınmazların muhasebe sisteminde kayıtlı değerinin izlenmesi gerekmektedir.