İdare tarafından personele tahsis edilen taşınmazlarda Kamu Konutları Yönetmeliği hükümlerine uyulmadığı görülmüştür.

Kamu Konutları Yönetmeliği’nin “Kamu Konutu Özelliğini Kazanma” başlıklı 6’ncı maddesinin birinci fıkrasında;

“Kamu kurum ve kuruluşlarının yetkili makamlarınca, mevcut konutlarının, kamu konut türlerine göre belirlenip, bu amaçta kullanılmak üzere ayrımının yapılması ile bu konutlar kamu konutu özelliğini kazanır.” denilmektedir.

Yukarıda belirtilen mevzuat hükmü uyarınca; idarelere ait taşınmazların kamu konutu niteliğini kazanması için yetkili birim tarafından kamu konut türünün belirlenip taşınmazlara kamu konutu statüsü kazandırılması gerekmektedir.

İdarenin kamu konutu tahsislerinin incelenmesi neticesinde aşağıda belirtilen hususlar tespit edilmiştir;

-İdare mülkiyetinde bulunan 11 adet görev tahsisli kamu konutu ve 41 adet sıra tahsisli kamu konutu olmak üzere toplam 52 adet konut vasıflı taşınmaz personele tahsis edilmiştir.

-Çanakkale Belediye Meclisinin 2023/78 sayılı kararında İdareye ait konut vasıflı taşınmazların Yönetmelik kapsamında Belediye Başkanı tarafından tahsis edilmesine ilişkin yetki verilmiştir. Bu yetki sınırsız mahiyette olup İdarenin sahip olduğu bütün konut vasıflı taşınmazlara ilişkin verilmiştir. Mevcut meclis kararında kamu konut statüsü kazandırılacak taşınmaz listesinin yer almaması ve taşınmazların kamu konut türünün belirlenmemesi sebebiyle meclis kararı gerekli şartları taşımamaktadır.

-Sıra tahsisli verilen konutlardan 31.12.2023 tarihi itibarıyla süresi dolan 11 adet taşınmaz boşaltılmamıştır. Ayrıca Yönetmelik’te süre uzatımına ilişkin herhangi bir hüküm yer almamasına rağmen 14 adet sıra tahsisli konut için İdarece 5 ay süre uzatımı verilmiştir.

-Yönetmelik’te görev tahsisli kamu konutu verilecek unvanlar içerisinde yer almayan ve görev unvanı muhasebe yetkilisi olan bir personele görev tahsisli kamu konutu tahsisi yapılmıştır.

Kamu idaresi cevabında özetle;

-Kamu konut statüsü kazandırılacak taşınmazlara ilişkin çalışma yapıldıktan sonra gerekli şartları taşıyan yeni bir meclis kararının alınacağı,

-14 adet taşınmazdan 3 adedinin boşaltıldığı, süresi dolan 11 adet taşınmazdan bu süre zarfında 4 adedinin boşaltıldığı, kalan 7 adet taşınmaz için tahliye sürecinin devam ettiği,

-Görev tahsisli kamu konutu tahsisi yapılan personele konutun, Kamu Konutları Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda İdare tarafından ek görev unvanlarının tespiti yetkisine istinaden verildiği ifade edilmiştir.

Her ne kadar İdare cevabında ek görev unvanlarının tespiti yetkisine dayanarak söz konusu personele görev tahsisli kamu konutu tahsisi yapıldığı öne sürülse de İdarenin Yönetmelik cetvelinde sayılan görev unvanlarına eş değerde ve en altta belirtilen görev unvanından aşağı inilmemek üzere ek görev unvanı tespit edebileceğinden ilgili personele görev tahsisli kamu konutu tahsisi yapılamayacaktır.

Sonuç itibarıyla, İdare tarafından Kamu Konutları Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda türlerine göre belirlenecek kamu konutlarının ilgili süre ve görev tanımına uygun olarak tahsis edilmesi gerekmektedir.