Edremit ilçe sınırlarında yer alan, mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait otellerin kiracılarından emlak vergisi ile çevre ve temizlik vergisinin alınmadığı görülmüştür.

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 3 ve 13’üncü maddelerinde, bina ve arazi vergisini, bina ve arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina ve araziyi malik gibi tasarruf edenlerin ödeyeceği hüküm altına alınmıştır.

Aynı Kanun'un “Daimi muaflıklar” başlıklı 4’üncü maddesi (m) bendi gereğince ise; “…

m) Cumhurbaşkanınca vergi muafiyeti tanınan vakıflara ait binalar (Vakıf senedindeki cihete tahsis edilmek şartiyle) ile organize sanayi bölgeleri, serbest bölgeler, endüstri bölgeleri, teknoloji geliştirme bölgeleri ve sanayi sitelerinde yer alan binalar;”

Emlak vergisinden daimi olarak muaf tutulmuştur.

Kanun metninden hareketle emlak vergisini taşınmaz malikinin ödeyeceği, maliki bulunan taşınmazlarda intifa hakkı tesis edilmesi halinde emlak vergisini malik yerine intifa hakkı sahibinin ödeyeceği, ancak taşınmaz malikinin ve intifa hakkı sahibinin bulunmaması halinde taşınmazı malik gibi tasarruf edenlerin ödeyeceği sonucuna varılmaktadır.

Konuya değil kişi ve kurumlara uygulanan muafiyetin, emlak vergisi uygulamasında verginin konusu olabilecek taşınmaza değil, taşınmazın malikine tanındığı, dolayısıyla verginin ödenmesinden Cumhurbaşkanınca vergi muafiyeti tanınan vakıflara ait binalar (Vakıf senedindeki cihete tahsis edilmek şartiyle) ile organize sanayi bölgeleri, serbest bölgeler, endüstri bölgeleri, teknoloji geliştirme bölgeleri ve sanayi sitelerinde yer alan binaların muaf tutulacağı, Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait otelleri kiralama yoluyla işleten kişilerin ise özel hukuk tüzel kişisi olması nedeniyle emlak vergisinden muaf tutulamayacağı açıktır.

Bu itibarla, mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait otelleri kiralama yoluyla işleten kişilere ilişkin yukarıda belirtilen hükümler çerçevesinde Edremit Belediyesince emlak vergisi ile çevre temizlik vergisi tahakkuk ve tahsilat işlemlerinin yapılması gerekmektedir.