Kamu İdaresinin mülkiyetinde olan arsanın satış işleminin muhasebeleştirilmesinde, satış değerinin tamamının ilgili maddi duran varlık hesabından düşüldüğü, satış değeri ile kayıtlı değer arasındaki farkın faaliyet hesaplarına kaydedilmediği görülmüştür.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin, 250-Arazi ve Arsalar Hesabı’na ilişkin “Hesabın İşleyişi” başlıklı 189’uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin (1) numaralı alt bendine göre, satışı yapılan arsa veya arazinin kayıtlı değeri 250-Arazi ve Arsalar Hesabı’na alacak, satış değeri ile kayıtlı değeri arasında olumlu fark var ise 600-Gelirler Hesabı’na alacak, olumsuz fark var ise 630-Giderler Hesabı’na borç kaydedilmesi gerekmektedir.

Yapılan incelemede, arsa satış işlemlerinin muhasebeleştirilmesinde arsaların kayıtlı değerinin değil, satış değerinin 250-Arazi ve Arsalar Hesabı’na alacak kaydı yapıldığı, kayıtlı değer ile satış değeri arasındaki olumlu fark için 600-Gelirler Hesabı’na herhangi bir kayıt yapılmadığı tespit edilmiştir. 2022 yılı içerisinde satışı yapılan 24 adet arsanın kayıtlı değeri toplam 2.943.000,00 TL iken bu arsaların satış değeri ise 5.352.652,87 TL’dir. Yapılan hatalı muhasebe kayıtları sonucunda 250-Arazi ve Arsalar ile 600-Gelirler Hesaplarının mali tablolarda olmaları gerekenden 2.409.652,87 TL eksik görünmesine neden olunmuştur.

Mali tabloların gerçek durumu yansıtması için taşınmaz satışlarında satış değeri ile kayıtlı değer arasındaki farkın faaliyet hesaplarına kaydedilmesi gerekmektedir.