İdarenin muhasebe kayıtlarında maliyet bedelleri ile kayıtlı bulunan ve 2021 yılı içerisinde satılan arsaların satış işlemlerinin muhasebeleştirilmesinde, ilgili hesaptan çıkışın satış bedeli tutarı üzerinden gerçekleştirildiği görülmüştür.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 250-Arazi ve Arsalar Hesabının işleyişini düzenleyen 189’uncu maddesine göre: bütçeye gider kaydedilmek suretiyle edinilen arsa ve arazilerin, maliyet bedeli üzerinden 250 no.lu hesaba borç kaydedileceği; satılan arsa ve arazilerin, bir taraftan kayıtlı değeri 250 no.lu hesaba, satış bedeli ile kayıtlı değeri arasındaki olumlu farkın ise 600-Gelirler Hesabına alacak kaydedileceği ifade edilmiştir.

İdare, 2021 yılı içerisinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında iki adet taşınmaz satışı gerçekleştirmiştir. Bu satış işlemlerine ilişkin muhasebe kayıtlarının incelenmesi neticesinde, satışları gerçekleştirilen 2482 Ada 31 parsel ile 2042 Ada 11 Parselde yer alan taşınmazların satış bedelleri toplamının 4.460.000,00 TL olduğu; aynı taşınmazların muhasebedeki kayıtlı maliyet bedelleri toplamının ise 193.980,00 TL olduğu; satış işlemlerinin muhasebeleştirilmesinde, taşınmazların 250-Arazi ve Arsalar Hesabından 193.980,00 TL tutarındaki kayıtlı maliyet bedeli üzerinden değil de 4.460.000,00 TL tutarındaki toplam satış bedeli üzerinden çıkış işlemlerinin yapıldığı tespit edilmiştir.

Yukarıda yer alan denetim tespiti üzerine İdare tarafından; taşınmazların envanter güncelleme çalışmalarının devam ettiği, 2022 yılından itibaren bulguda belirtilen esaslar çerçevesinde işlem yapılacağı ifade edilmiştir. Ancak, yılı içerisinde satış işlemleri yapılan taşınmazların, muhasebedeki kayıtlı maliyet bedelleri üzerinden değil de satış bedelleri üzerinden çıkış kayıtlarının yapılması nedeniyle; İdarenin 2021 yılı bilançosunda, 250-Arazi ve

Arsalar Hesabı ve faaliyet sonuçları tablosunda 600-Gelirler Hesabı (4.460.000,00–193.980,00) 4.266.020,00 TL eksik tutarla yer almıştır.

Sonuç olarak, taşınmaz işlemlerinin mevzuatında belirtilen şekilde muhasebe kayıtlarına alınması gerekmektedir.