Tapuda kayıtlı olan taşınmazların bir kısmının bedelinin tespit edilmemesi

Belediyeden alınan taşınmaz listesindeki kayıtlar ve tapu kayıtlarının karşılaştırılması sonucunda bazı taşınmazlar için değer tespiti yapılmadığı görülmüştür.

Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmeliğin “Kayıt ve kontrol işlemleri” başlıklı 5’inci maddesinin birinci fıkrasında;

“Taşınmaz kayıt ve kontrol işlemleri, kamu idarelerine ait taşınmazların mevcutlarla birlikte içinde bulunulan yılda çeşitli yollarla edinilenlerin ve elden çıkarılanların miktar ve değer olarak takip edilmesi amacıyla kayıt altına alınmasıdır. Kayıtların belgeye dayanması esastır.” hükmü yer almaktadır. Maddenin devamında hangi değer üzerinden taşınmazların kayda alınacağı belirtilmektedir. Anılan maddede tapuda kayıtlı olan taşınmazların maliyet bedeli üzerinden veya bu bedel belirlenemiyorsa rayiç değer üzerinden, maliyet veya rayiç bedeli de belirlenmiyorsa ise iz bedeli üzerinden kayda alınması gerektiği ifade edilmiştir.

Belediyenin taşınmazları üzerinde yapılan çalışmada; Belediye adına tapuda kayıtlı olan taşınmazlardan 295 adetinin yukarıda belirtilen mevzuat hükümleri doğrultusunda değer tespitinin yapılmadığı görülmüştür.

Mali tablolardaki taşınmazların değeri ile Belediyenin taşınmaz listesindeki taşınmazların değerinin farklı olması