Kiralanan gayrimenkullerin geliştirilmesi veya ekonomik değerinin sürekli olarak artırılması amacıyla yapılan giderler ile bu gayrimenkullerin kullanılması için yapılıp, kira süresinin sonunda mal sahibine bırakılacak olan varlıklar için 264 Özel Maliyetler Hesabının kullanılmadığı tespit edilmiştir.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 264-Özel Maliyetler Hesabının

niteliğine ilişkin 212’nci maddesinde; bu hesabın, kiralanan taşınmazların kullanılması için yapılıp, kira süresinin sonunda mal sahibine bırakılacak olan varlıkların izlenmesi için kullanılacağı hüküm altına alınmıştır. Mezkûr yönetmeliğin “Hesabın işleyişi” başlıklı 213’üncü maddesine göre, bütçeye gider kaydıyla edinilen özel maliyet tutarları bir taraftan 264- Özel Maliyetler Hesabına borç, kesintiler ilgili hesaba, ödenecek tutar 103-Verilen Çekler ve Gönderme Emirleri Hesabı veya ilgili diğer hesaplara alacak; diğer taraftan 830- Bütçe Giderleri Hesabına borç, 835-Gider Yansıtma Hesabına alacak kaydedilir.

Malatya Büyükşehir Belediyesi’nin, aşağıdaki tabloda belirtildiği üzere, mülkiyeti çeşitli kurumlara ait olup kiraladığı taşınmazlara gayrimenkulün geliştirilmesi veya ekonomik değerinin artırılması amacıyla yapılan giderler toplamı 28.281.891.91 TL’dir.

Kiralanan gayrimenkullerin geliştirilmesi veya ekonomik değerinin sürekli olarak artırılması amacıyla yapılan giderler ile bu gayrimenkullerin kullanılması için yapılıp, kira süresinin sonunda mal sahibine bırakılacak olan varlıklar için yapılan giderlerin 264 Özel Maliyetler Hesabı altında muhasebeleştirilmesi gerekmektedir.

Tablo 7: Kiralanan Gayrimenkullere Yapılan Harcamalar

Kamu idaresi cevabında; Yasal süre içeresinde kamu idaresi tarafından bulguya cevap verilmemiştir.

Sonuç olarak Kiralanan gayrimenkullere değer artırıcı işlem yapılması halinde 264 Özel Maliyetler Hesabının kullanılması gerekmektedir.