Samsun Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından çay bahçesi ve kafeterya olarak kiraya verilen alandaki imara aykırı yapılarla ilgili olarak 26.03.2021 tarihli bir yazı ile Sinop Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından Belediyeden bir değerlendirme talebinde bulunulmuş ise de bu konuya ilişkin olarak Belediye tarafından hiçbir işlem yapılmadığı görülmüştür.

Mülkiyeti Doktor Rıza Nur Kütüphanesi Vakfına ait olup kütüphane yönetimi tarafından çay bahçesi olarak kullanılan alan Samsun Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından çay bahçesi ve kafeterya olarak kullanılmak üzere 2009 ve 2016 yıllarında ayrı sözleşmelerle aynı kişiye kiraya verilmiş olup halen kiradadır.

Sinop Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 26.03.2021 tarihli yazısında söz konusu alanın üzerinde imara aykırı yapılar bulunduğu, bunlarla ilgili olarak Belediyece değerlendirme yapılarak Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne bilgi verilmesi istenmiştir. Ancak Belediye tarafından bu konuda halen bir işlem yapılmamıştır.

Sinop Yeni Mahalle Gazi Caddesi üzerinde bulunan ve tapuda 15 pafta 194 ada, 28-29- 30-35 parsellerde kayıtlı bulunan alan, Samsun Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından çay bahçesi ve kafeterya olarak kullanılmak üzere kiraya verilmiştir. Aynı kiracı ile Vakıflar Samsun Bölge Müdürlüğü arasında 24.02.2009 tarihli ve 04804 numaralı ve 08.06.2016 tarihli ve 04101 numaralı kira sözleşmeleri imzalanmış olup halen kiracılık ilişkisi devam etmektedir. Kiralanan yer deniz kenarındadır.

24.02.2009 tarihli sözleşme ile 194 ada 28 parselde bulunan ve çay bahçesi olarak kullanılan alan 4 m2’lik portatif çay ocağı ile birlikte kiraya verilmiş kiracının yapabileceği yapıların Belediye Encümeni tarafından belirleneceği kararlaştırılmıştır. Belediye Encümeninin 25.11.2009 tarihli kararıyla; 194 ada 28 parselde bulunan mevcut çay ocağının yenilenmesi amacıyla ölçüleri ve koyulacak yeri İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tespit edilecek yere, ahşaptan ve sökülebilir yapı kurulmasına izin verilmiştir.

Daha sonra 08.06.2016 tarihinde aynı kiracı ile Samsun Vakıflar Bölge Müdürlüğü arasında yeni bir kiralama sözleşmesi yapılmıştır.

Sinop Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından gereği yapılmak üzere Belediyeye gönderilen 26.03.2021 tarihli ve E-66257776-622.01-414188 sayılı yazıda:

Kiracı tarafından izinsiz yapılan ve kafeterya olarak kullanılan alandaki 150 m2 yapı için 02.10.2018’de “yapı kayıt belgesi “alındığı belirtilmiştir.

Aynı yazıda, 194 ada 29-30-35 numaralı parsellerdeki izinsiz yapılar ile ilgili herhangi bir müracaatın olmadığı bu nedenle anılan parsellerdeki yapıların durumunun 3194 sayılı İmar Kanunu ve 5393 sayılı Belediye Kanunu ile imar planı ve plan notları çerçevesinde Belediyece değerlendirilerek Valiliğe (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü) bilgi verilmesi gerektiği belirtilmiştir.

Sinop Yeni Mahalle Gazi Caddesi üzerinde bulunan ve tapuda 15 pafta 194 ada 28, 29, 30 ve 35 numaralı parsellerde kayıtlı olup çay bahçesi ve kafeterya olarak kullanılan alandaki imara aykırı yapılarla ilgili olarak, 26.03.2021 tarihli Sinop Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü yazısından bu yana Belediye tarafından hiçbir işlem yapılmamıştır. Konuyla ilgili olarak Belediye tarafından işlem yapılarak mevzuatın öngördüğü yaptırımların uygulanması ve Valiliğe (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne) bilgi verilmesi gerekmektedir.

Kamu İdaresi cevabında, Çevre Şehircilik İl Müdürlüğünün anılan yazısında, 28 Nolu Parselde Yapı Kayıt Belgesinin bulunduğunun belirtildiği, ancak yapılan araştırmada Çevre Şehircilik İl Müdürlüğünün yazısında eksiklik görüldüğü, yeniden incelenmesi 08.02.2024 tarihli yazı ile yeniden görüş sorulduğu, ancak halen cevap verilmediği bu nedenle işlem yapılamadığı belirtilmiştir.

Ancak Belediyenin belirtilen alandaki imara aykırı yapıları kendi imkanları ile tespit edip mevzuatın gerektirdiği işlemleri yapma görev ve yetkisi bulunmakta olup bu konuda Çevre Şehircilik İl Müdürlüğünden herhangi bir görüş istemesine gerek bulunmamaktadır.