İdare tarafından 2023 yılında satışı yapılan taşınmazlara ilişkin muhasebe kayıtlarının gerçekleştirilmesi esnasında, ilgili maddi duran varlık hesaplarına ilişkin çıkış kayıtlarının, kayıtlı değer yerine satış bedelinin esas alınarak yapıldığı görülmüştür.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin, 250-Arazi ve Arsalar Hesabının işleyişini düzenleyen 189’uncu maddesinde, satılan taşınmazların kayıtlı değerleri üzerinden kayıtlardan çıkarılması; arsa ve araziler için kayıtlı bedel ile satış bedeli arasındaki olumlu farkın 600-Gelirler Hesabına, olumsuz farkın ise 630-Giderler Hesabına, satış bedellerinin ilgisine göre 100-Kasa Hesabı veya 102-Banka Hesabına ya da ilgili diğer hesaplara kaydedilmesi gerektiği belirtilmiştir.

Yapılan incelemede; 2023 yılı içerisinde satış bedeli 124.316.000,00 TL olan toplam 47 adet taşınmazın idarece satışının yapıldığı, satış işlemlerinin muhasebeleştirilmesi yapılırken söz konusu taşınmazların satış bedeli üzerinden kayıtlardan çıkarıldığı görülmüştür.

Taşınmazların kayıtlı bedeli yerine satış bedeli üzerinden kayıtlardan çıkarılması nedeniyle, İdarenin dönem sonu mali tablolarında yer alan 600-Gelirler Hesabı ile 250-Arazi ve Arsalar Hesabı gerçeği yansıtmamaktadır.

Yukarıda yer verilen denetim tespiti üzerine, İdare tarafından bulguda yer alan hususa iştirak edilmiş olup 2024 yılı içerisinde gerçekleştirilen taşınmaz satışlarına ilişkin muhasebe kayıtlarının ilgili mevzuat hükümleri uyarınca yapılmaya başlandığı ifade edilmiştir.

Sonuç olarak; satışı yapılacak taşınmazların öncelikle “Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik” hükümleri gereğince tespit edilecek değer üzerinden değerlemesi yapılarak muhasebe kayıtlarındaki değerlerinin güncellenmesi, satışı gerçekleşince ilgili mevzuat hükümleri uyarınca muhasebeleştirilmesi gerekmektedir.