Arsaların satış işlemlerinin muhasebeleştirilmesinde hatalı uygulamalar görülmüştür.

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 250 Arazi ve Arsalar Hesabına ilişkin “Hesabın işleyişi” başlıklı 189’uncu maddesinde; “1) Satılan arsa ve arazilerin, bir taraftan kayıtlı değeri bu hesaba, satış bedeli ile kayıtlı değeri arasındaki olumlu fark 600 Gelirler Hesabına alacak, satış bedeli 100 Kasa Hesabı veya 102 Banka Hesabı ya da ilgili diğer hesaplara, satış bedeli ile kayıtlı değeri arasındaki olumsuz fark 630 Giderler Hesabına borç; diğer taraftan satış bedeli 800 Bütçe Gelirleri Hesabına alacak, 805 Gelir Yansıtma Hesabına borç kaydedilir” denilmiştir.

Yukarıda belirtildiği üzere satışı yapılan arsaların kayıtlı değeri ile 250 Arazi ve Arsalar Hesabına alacak, satış bedeli ile kayıtlı değeri arasındaki olumlu farkın 600 Gelirler Hesabına alacak, satış bedeli ile kayıtlı değeri arasındaki olumsuz farkın 630 Giderler Hesabına borç kaydedilmesi gerekmektedir.

Yapılan incelemede, arsa satışlarında arsanın kayıtlı değeri yerine satış bedeli ile muhasebe kayıtlarından çıkarıldığı, satış bedeli ile kayıtlı değeri arasındaki olumlu/olumsuz fark için gelir ve gider hesaplarının kullanılmadığı tespit edilmiştir.

Kamu idaresi bulgumuza iştirak etmiş olup tespitimiz sonrası gerekli çalışmaların başlatıldığını belirtmiştir.

Sonuç olarak kamu idaresince yapılan arazi ve arsa satışlarında yukarıda belirtilen hüküm ve açıklamalar çerçevesinde işlem yapılması gerekmektedir.