İdarenin mülkiyetindeki taşınmazlardan işgal altında olanlardan tahsil edilecek ecrimisil bedelinin ücret tarifesinde maktu olarak belirlendiği görülmüştür.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Belediye başkanının görev ve yetkileri” başlıklı 38’inci maddesinin birinci fıkrasının (e) bendinde belediyenin taşınır ve taşınmaz mallarını idare etme görev ve yetkisi belediye başkanına verilmiştir. Kanun’un 15’inci maddesinde ise; 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75’inci maddesi hükümlerinin belediye taşınmazları hakkında da uygulanacağı ifade edilmiştir.

2886 sayılı Kanun’un 75’inci maddesinde ecrimisil ve tahliye süreci düzenlenmektedir. 75’inci madde hükümlerine göre; idarenin mülkiyetinde bulunan taşınmaz malların, gerçek ve tüzel kişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden, bu Kanun’un 9’uncu maddesindeki yerlerden sorulmak suretiyle, idareden taşınmaz ve değerleme konusunda işin ehli veya uzmanı üç kişiden oluşan komisyonca tespit tarihinden geriye doğru beş yılı geçmemek üzere tespit ve takdir edilecek ecrimisil isteneceği ve işgal edilen taşınmaz malın bulunduğu yer mülkiye amirince en geç 15 gün içinde tahliye ettirilerek idareye teslim edileceği ifade edilmiştir.

Yapılan incelemelerde ecrimisil bedellerinin, Belediye Meclisi tarafından 2023 yılı Belediye Ücret Tarifesi dahilinde taşınmazların metrekaresi üzerinden maktu bir tutar olarak belirlenerek karara bağlandığı tespit edilmiştir.

İdarenin işgali tespit etmesi halinde ecrimisilin; taşınmazın cinsini, bulunduğu yeri ve kullanış şeklini ayrı ayrı dikkate alarak belirlenmesi gerekmektedir.