Belediye ile kiracıları arasında yapılan taşınmaz kira sözleşme bedellerine ilişkin 769.176,00 TL'lik toplam tahakkuk tutarının, 274.970,16 TL’lik kısmının tahsil edilmediği tespit edilmiştir.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 38’inci maddesinde; Belediye Başkanının Belediye teşkilâtının en üst amiri olarak belediye teşkilâtını sevk ve idare etmek, belediyenin hak ve menfaatlerini korumak; belediyenin gelir ve alacaklarını takip ve tahsil etmekle görevli olduğu belirtilmektedir.

Bu madde hükmüne göre belediyenin gelir ve alacaklarını takip ve tahsil etme görevi belediye başkanına verilmiş ve bu konuda belediye başkanı birinci derecede sorumlu kılınmıştır.

5018 sayılı Kamu Mali Yönetim ve Kontrol Kanunu’nun “Muhasebe Hizmeti ve Muhasebe Yetkilisinin Yetki ve Sorumlulukları” başlıklı 61’inci maddesinde ise muhasebe yetkilisine gelirlerin ve alacakların tahsili görevi verilmiştir.

6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun’un, “Ödeme zamanı ve önce ödeme” başlıklı 37’nci maddesinde; amme alacaklarının hususi kanunlarında belli edilen zamanlarda ödeneceği, hususi kanunlarında ödeme zamanı tespit edilmemiş amme alacaklarının ise Maliye Vekaletince belirtilecek usule göre yapılacak tebliğden itibaren bir ay içinde ödeneceği hükmü yer almaktadır.

6183 sayılı Kanun’un 55’inci maddesinin birinci fıkrasında; amme alacağını vadesinde ödemeyenlere, 7 gün içinde borçlarını ödemeleri veya mal bildiriminde bulunmaları lüzumunun bir "ödeme emri" ile tebliğ olunacağı belirtilmektedir.

Yukarıdaki hükümler birlikte değerlendirildiğinde; amme alacaklarına ilişkin olarak amme borçlusuna bir “ihbarname” düzenlenmeli ve tebliğ edildikten sonra 1 ay içinde ödeme yapılması istenmelidir. Buna rağmen ödeme yapılmazsa borçluya, 7 gün içinde borçlarını ödemesi veya mal bildiriminde bulunması için bir “ödeme emri” düzenlenerek tebliğ edilmelidir.

Yapılan inceleme sonucunda, 2018 yılından 429.883,44 TL kira alacağının devrettiği, 2019 Yılı sonu itibariyle toplam 769.176,00 TL taşınmaz kira gelirinin tahakkuk ettirildiği, 2019 Yılı kira alacağı tahsilatının, 494.205,84 TL olduğu, 2020 yılına devreden kira alacağı tahakkuk tutarının 274.970,16 TL olduğu ve kurum kira alacağı tahsilat oranının, % 64’de kaldığı görülmüştür.

Sonuç olarak, tahsilat oranlarının düşük düzeyde bulunması kurumun tahsilat sürecinin etkili işlemediğini göstermekte ve bu durum kurum mali tablolarını olumsuz yönde etkilemektedir. Bunun yanında yaşanan COVİD-19 sürecinin kira gelirlerinin takip ve tahsili sürecinde aksamalara neden olduğu ve en kısa zamanda bu yönde gerekli adımların atılacağı anlaşılmaktadır.