Konya Selçuklu Belediyesi taşınmaz iş ve işlemlerinin incelenmesinde, İdarenin mülkiyetindeki bazı taşınmazların fiilen başka kişilerce kullanıldığı, sağlıklı bilgi edinilemeyerek kullanıcısının saptanamadığı, bu durumun idarece takip edilmediği dolayısıyla taşınmazların yönetimi bakımından risk taşıdığı tespit edilmiştir.

5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu'nun 48’inci maddesinde, kamu idarelerine ait malları edinme, kiralama, tahsis, yönetim, kullanma ve elden çıkarma işlemlerinin, mevzuatında öngörülen kurallar dâhilinde hizmetin amacına uygun olarak verimlilik ve tutumluluk ilkesine göre yapılacağı ve bu ilkeye aykırı eylem ve işlemlerden doğacak zararlardan, malların yönetimi veya kullanılması hususunda yetki verilenlerin sorumlu olduğu; 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 38’inci maddesine göre belediyenin taşınır ve

taşınmaz mallarını idare etmek görevinin Belediye Başkanına ait olduğu, hüküm ve kayıt altına alınmıştır.

Bu kapsamda örneklem yoluyla seçilen taşınmazların işlem ve karar dosyaları, tapu ve takdiyat bilgileri, imar işlemleri üzerinden teknik bilgileri; gerek Selçuklu Belediyesi CBS gerekse de Konya Büyükşehir Belediyesi KBS tabanlı ortofoto, İdare tarafından sunulan saha ve alan görüntüleri, .kml veya. kmz formatlı dosyalar ile uydu görüntüleri (Google Earth Pro) üzerinden mekânsal ve fotoğrametrik boyut incelenmiş, ayrıca İdarenin Emlak ve İstimlak Müdürlüğü yetkililerinden işlem ve uygulama süreci hakkında bilgi alınmıştır.

İdarenin mülkiyetindeki Selçuklu ilçesi Aşağı Pınarbaşı Mahallesi 28260 ada 10 parseldeki 1.249,72 m2 yüzölçümüne sahip, tapuda arsa vasfında olan taşınmazın fotoğraf ve uydu görüntüsü üzerinden tarımsal faaliyet benzeri amaçla kullanıldığı, taşınmazın bitişiğinde mesken olduğu görülmüştür ve bu yönde İdareden sahadaki durumun ortaya konabilmesi için bilgi ve belge talep edilmiştir. Çalışma sonucu, 442 sayılı Köy Kanunu gereğince köy tüzel kişiliğine tescil edilen ve tüzel kişiliğinin fesih olmasıyla belediye adına kayıt edilen taşınmaz olduğu ve kim tarafından kullanıldığının tespit edilemediği paylaşımı yapılmıştır.

Kamu idaresi de bulguda belirtilen hususlara iştirak etmiş olup gerekli işlemin yapılacağını belirtmiştir. Bu yönde tesis edilecek işlem, sonraki denetimlerde takip edilecektir.

Sonuç olarak, İdarenin mülkiyetinde olan taşınmazın kontrol ve takip sürecinin sağlıklı biçimde yerine getirilmesi, fiili kullanımın boyut ve amacının tespit edilmesi ile gerekli işlemin tesis edilmesi gerekmektedir.