Kurumca peşin tahsil edilen kira gelirlerinin izlenilmesinde kullanılması gereken 380 Gelecek Aylara Ait Gelirler Hesabı ile 480 Gelecek Yıllara Ait Gelirler Hesabının kullanılmadığı görülmüştür.

Yapılan inceleme neticesinde bir yıldan uzun süreli kiralamaya ilişkin yapılan kira tahsilat tutarının kiranın gelecek yıla ait olan kısmının 480 Gelecek Yıllara Ait Gelirler Hesabına, gelecek aylara ait olan kısmının ise 380 Gelecek Aylara Ait Gelirler Hesabında takip edilmeyerek doğrudan gelir hesaplarına alındığı görülmüştür.

2020 yılı içerisinde kira başlangıcı olup sonraki yıllara sirayet eden ve kira tutarı peşin tahsil edilen yerlerin kira bedeli toplamda 39.600,00 TL’dir. İlk aylara ait olan 7.003,33 TL’nin 600 Gelirler hesabına, dönem içerisinde kalan kira bedelleri toplamı olan 9.900,00 TL’nin 380 Gelecek Aylara Ait Gelirler Hesabına, sonraki hesap dönemlerinde ödenmesi gereken kira bedeli olan 22.696,67 TL’nin de 480 Gelecek Yıllara Ait Gelirler Hesabına kaydedilmesi gerekmektedir.

Yukarıda belirtilen mevzuata uygun olarak muhasebe kayıtları yapılmış olsaydı 380 no’lu hesaba kaydedilmesi gereken toplam 9.900,00 TL tutarın yıl içinde her ay 600 gelirler hesabına aktarılarak kapatılması gerekirdi. 480 no’lu hesaba kaydedilmesi gereken 22.696,67 TL tutarın ise gelecek yıla ait kısmı olan 13.200,00 TL’sinin yılsonunda 380 no’lu hesaba aktarılması, kalan 9.496,67 TL’nin ise 480 no’lu hesapta takip edilmeye devam edilmesi gerekirdi.

Peşin tahsil edilen kira gelirlerinin tamamının gelir kaydedilmesi ve dönem ayırıcı hesapların kullanılmaması sonucu faaliyet sonuçları tablosunda gelirlerin fazla görünmesine ve bilançoda 380 no’lu hesabın ve 480 no’lu hesabın yer almamasına neden olunmuştur.