Katma Değer Vergisi

... otel olarak kiraya verilen taşınmazların kira tahsilatları ile diğer tahsilatlardan Katma Değer Vergisi tahsilatı yapılmadığı görülmüştür.

3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun “Verginin konusunu teşkil eden işlemler” başlıklı 1’inci maddesinde;

“Türkiye'de yapılan aşağıdaki işlemler katma değer vergisine tabidir:

1. Ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve

hizmetler,

2. Her türlü mal ve hizmet ithalatı,

3. Diğer faaliyetlerden doğan teslim ve hizmetler:

…

f) Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması işlemleri,

…” hükmü ve

193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun “Gayrimenkul sermaye iradının tarifi” başlıklı 70’inci maddesinde ise;

“Aşağıda yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradıdır:

1. Arazi, bina (Döşeli olarak kiraya verilenlerde döşeme için alınan kira bedelleri dahildir.), maden suları, menba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı;

…” hükmü

yer almaktadır.

Bu hükümlere göre, Gelir Vergisi Kanununun 70’inci maddesinde yer verilen gayrimenkul sermaye iradı niteliğindeki mal ve hakların kiralanması işlemleri katma değer vergisine tabidir.

Yapılan incelemelerde, … Büyükşehir Belediyesi tarafından herhangi bir hizmet ifası ya da mal teslimi olmaksızın tahsil edilmiş olan … TL’nin katma değer vergisinin konusunu teşkil etmediği, diğer taşınmaz geliri olan toplam … TL’nin de işletme hakkı kiralaması niteliğinde olması sebebiyle %18 oranında katma değer vergisine tabi olduğu anlaşılmıştır.

Bu itibarla, sorguda kamu zararı olarak hesaplanan … TL’nin;

Diğer tahsilatların katma değer vergisine tabi olmaması nedeniyle … TL’si ile ilgili olarak ilişilecek husus bulunmadığına,

Diğer taşınmaz kira gelirlerine ait olan ve %18 KDV oranı ile hesaplanan … TL’nin ise sorumlularına müştereken ve müteselsilen ödettirilmesine karar verilmesi gerekmekte ise de; bu tutar … tarihli ve … yevmiye numaralı muhasebe işlem fişi ile tahsil edildiğinden ilişilecek husus kalmadığına,

6085 sayılı Sayıştay Kanunu’nun 55’inci maddesi uyarınca işbu ilamın tebliğ tarihinden itibaren altmış gün içerisinde Sayıştay Temyiz Kurulu nezdinde temyiz yolu açık olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.